法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 12/849 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區錦田路１９號十二樓之３
📍 鳳山區建物 48.4 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲一路３３２巷１０之３號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路１３５巷３４號二樓
📍 鳳山區建物 48.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0790301
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
171萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１１３號９樓
📍 鳳山區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 300萬區間 300~360 萬
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北辰街３９巷１號
📍 鳳山區建物 37.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720420
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區頂興街２３１號十一樓
📍 鳳山區建物 41.2 坪3房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1130萬2020年 780萬區間 780~1,130 萬
成交總價
1130萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街６號二樓之１
📍 鳳山區建物 8.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
145萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南光街７號
📍 鳳山區建物 42.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路２９０巷１６８弄９號
📍 鳳山區建物 98.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路一段６１號
📍 鳳山區建物 86.1 坪全共 四層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文殿街８７號四樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1000912
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山路１１８號
📍 鳳山區建物 65.9 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0531103
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７３號八樓
📍 鳳山區建物 45.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1476萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段２８９號四樓
📍 鳳山區建物 45.0 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 0830827
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
568萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８３巷２３之１號四樓
📍 鳳山區建物 42.0 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文東街２７１之３號
📍 鳳山區建物 23.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區勝利路顯惠２巷１９號
📍 鳳山區建物 33.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611020
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１６５號六樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪1房2廳1衛六層共 二十三層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區勝利路１７號五樓
📍 鳳山區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路２４３號三樓
📍 鳳山區建物 34.1 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0860919
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路一段６７巷３４號
📍 鳳山區建物 35.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0730210
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１３１之４號
📍 鳳山區建物 20.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 300萬區間 300~500 萬
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲三路１７９號
📍 鳳山區建物 49.3 坪全共 三層 層屋齡 0630702
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７１號十一樓
📍 鳳山區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲一路１５０巷１５號
📍 鳳山區建物 34.3 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0601110
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
711萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街６０巷９號十二樓
📍 鳳山區建物 29.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1100922
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 915萬2021年 704萬區間 704~915 萬
成交總價
915萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區鳳崗路６４之２號
📍 鳳山區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
451萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１１３號８樓
📍 鳳山區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南正二路６４巷３７弄２１號
📍 鳳山區建物 16.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740910
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
606萬
37.0 萬/坪
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