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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 5/236 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲一路３３２巷１０之３號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路１３５巷３４號二樓
📍 鳳山區建物 48.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0790301
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
171萬
3.5 萬/坪
車位其他電梯
文武街１０７號４３戶之公共設施
📍 鳳山區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
87萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 300萬區間 300~360 萬
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街６號二樓之１
📍 鳳山區建物 8.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
145萬
17.7 萬/坪
土地其他
新庄子段215-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
201萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文東街２７１之３號
📍 鳳山區建物 23.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１３１之４號
📍 鳳山區建物 20.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 300萬區間 300~500 萬
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
土地其他
竹子腳段288-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
237萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路一段６７巷３４號
📍 鳳山區建物 35.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0730210
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區鳳崗路６４之２號
📍 鳳山區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
451萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文學街２５之３號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街５４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳燕二街８９巷２弄８號
📍 鳳山區建物 50.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911031
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
444萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路１２９巷１８之４號
📍 鳳山區建物 24.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680202
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區海洋二路１２３號
📍 鳳山區建物 12.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681111
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 300萬區間 300~400 萬
成交總價
400萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區保泰路２７０巷２２之４號
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730910
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１２５之５號
📍 鳳山區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區臨海街５９號
📍 鳳山區建物 58.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870320
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.8 萬/坪
土地其他
鳳山段縣口小段211地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區博愛路２００號
📍 鳳山區建物 20.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610425
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南正二路６４巷２５弄３８號
📍 鳳山區建物 21.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750420
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
209萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北明街１２９號五樓
📍 鳳山區建物 18.5 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 452萬2022年 903萬區間 452~903 萬
成交總價
452萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１４巷１之１號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730226
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南正二路５９號
📍 鳳山區建物 30.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0650625
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
387萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山西路１０號八樓之４
📍 鳳山區建物 11.6 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0801007
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞興路４２２巷２６弄２２之４號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700925
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區四海街８４之３號
📍 鳳山區建物 14.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南進五街２６巷２號
📍 鳳山區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640416
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路６７７巷２３號
📍 鳳山區建物 9.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691005
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.9 萬/坪
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