法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 6/849 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北賢街６１號二樓
📍 鳳山區建物 52.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080827
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區三誠路８６號十五樓
📍 鳳山區建物 44.6 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1050530
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保安二街２４８號
📍 鳳山區建物 50.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900103
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號五樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三誠路１３號
📍 鳳山區建物 42.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640327
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７１號九樓
📍 鳳山區建物 45.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區誠體街１１２號四樓
📍 鳳山區建物 42.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1051227
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞竹路２５號
📍 鳳山區建物 26.7 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620827
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
998萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路２２４號八樓
📍 鳳山區建物 44.8 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 800萬2025年 850萬2020年 500萬區間 500~850 萬
成交總價
800萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４６巷２４號
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１９號
📍 鳳山區建物 59.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790719
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
868萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區善美路２９巷７之１號
📍 鳳山區建物 14.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國隆路１９巷１２之４號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710530
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路８３之３號
📍 鳳山區建物 33.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３６號十一樓
📍 鳳山區建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1700萬2024年 1628萬區間 1,628~1,700 萬
成交總價
1700萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區光遠路１２１巷８３號四樓
📍 鳳山區建物 50.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1020701
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南華一路１２３巷６號
📍 鳳山區建物 53.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0920331
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路２８４巷１５之１號
📍 鳳山區建物 22.3 坪5房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文智街８號四樓
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840706
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
698萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區立德街１６０號七樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1001101
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文湖街１２號六樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 740萬2024年 738萬區間 738~740 萬
成交總價
740萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４１８號二十樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山路２巷２３號四樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1100104
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路３８０號二樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 768萬2022年 730萬2019年 539萬區間 539~768 萬
成交總價
768萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街３６號十二樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區環河街３６號十五樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區甲智路１１５號八樓
📍 鳳山區建物 38.1 坪3房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文建街１５７巷６號
📍 鳳山區建物 92.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1000117
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區國富路２１巷２弄７號
📍 鳳山區建物 24.8 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 254萬2025年 450萬區間 254~450 萬
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙四路１２之１號
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.6 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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