法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 1,019 筆成交記錄，建物成交均價約 289 萬，均坪單價 16.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/34 頁
1,019
成交筆數
289萬
成交均價
16.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,019 筆 · 第 13/34 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓波街３８號
📍 鼓山區建物 14.0 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0750118
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
370萬
26.3 萬/坪
車位其他
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.3 坪
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
高雄市鼓山區文信路３２０號等公共設施
📍 鼓山區建物 6.1 坪
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區青松街１７號
📍 鼓山區建物 47.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0680216
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.4 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鼓山區美術東六街１７３號等２６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 11.5 坪
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
275萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區九如四路２０１７號八樓之４
📍 鼓山區建物 24.2 坪3房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0710818
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
244萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區九如四路９１７巷１８號
📍 鼓山區建物 38.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
267萬
6.9 萬/坪
土地其他
內惟段一小段242地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
247萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區大榮街１８６巷４號
📍 鼓山區建物 18.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0590126
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.3 萬/坪
土地其他
鼓中段一小段134地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.2 萬/坪
土地其他
鼓中段一小段104地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山二路３７巷３９號五樓之１
📍 鼓山區建物 24.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 459萬2024年 250萬區間 250~459 萬
成交總價
250萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區瑞豐街１９號七樓
📍 鼓山區建物 47.3 坪4房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區東門路２８０巷１０之１號四樓之１
📍 鼓山區建物 25.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.9 萬/坪
車位其他
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 18.4 坪
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區文忠路１６１號九樓之４
📍 鼓山區建物 11.4 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0840905
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
30.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市鼓山區鼓山二路１７８巷３８號
📍 鼓山區建物 11.5 坪全共 一層 層屋齡 0210300
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.1 萬/坪
土地其他
鼓南段四小段483地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
136萬
8.5 萬/坪
車位其他
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 5.5 坪
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
鼓中段三小段562地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區河邊街１１５巷３０號五樓之一
📍 鼓山區建物 28.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691030
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山三路２０４巷２號五樓
📍 鼓山區建物 29.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 350萬2021年 350萬
成交總價
350萬
11.9 萬/坪
土地其他
龍華段一小段698-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
174萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１號三樓之２號
📍 鼓山區建物 14.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號二十一樓之１
📍 鼓山區建物 15.2 坪1房1廳1衛二十一層共 二十七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 513萬2024年 420萬區間 420~513 萬
成交總價
420萬
27.5 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1471-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
268萬
13.4 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1298-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
13.4 萬/坪
土地其他
內惟段八小段716地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
40萬
11.2 萬/坪
車位其他電梯
富農路１５０號等１９４戶共有部分
📍 鼓山區建物 4.7 坪
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山三路５０巷２５之１號
📍 鼓山區建物 23.9 坪4房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660413
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.6 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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