物件歷史 · PROPERTY HISTORY
八德路二段１４７號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,725 萬，每坪 161.5 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 107%，成交區間 4,550～4,900 萬，2020年至今均價漲 8%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
4,725 萬
每坪均價
161.5 萬
比中山區均價
+107%
區均 78.2 萬/坪
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-23
成交總價
900萬
89.9萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
1500萬
67.8萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1385萬
39.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
3450萬
73.3萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
12800萬
176.1萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
1500萬
49.0萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
2820萬
112.4萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
13300萬
103.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-03-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
📅 成交 2023-02-15
預售成交
140萬
📅 成交 2023-02-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
📅 成交 2023-02-04
預售成交
220萬
📅 成交 2023-01-16
預售成交
1980萬
117.2萬/坪
📅 成交 2023-01-11
預售成交
2700萬
126.8萬/坪
📅 成交 2022-12-24
預售成交
1963萬
116.1萬/坪
📅 成交 2022-12-24
預售成交
2473萬
116.1萬/坪
📅 成交 2022-11-23
預售成交
2222萬
117.0萬/坪
📅 成交 2022-11-18
預售成交
2490萬
117.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺北市中山區八德路二段１４７號
📅 成交日 2024-08-14
成交總價
4900萬
167.5萬/坪
八德路二段１４７號
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
4550萬
155.6萬/坪
成交行情解讀
八德路二段１４７號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,725 萬，每坪均價 161.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 107%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。