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松江路３８巷２１號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 7,459 萬，每坪 107.6 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 38%，成交區間 6,250～9,658 萬，2020年至今均價漲 36%，地上 十二層。
成交筆數
9 筆
成交均價
7,459 萬
每坪均價
107.6 萬
比中山區均價
+38%
區均 78.2 萬/坪
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號十樓）
📅 成交日 2025-05-20
成交總價
8483萬
122.0萬/坪
九樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號九樓）
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
6950萬
108.0萬/坪
十二樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號十二樓）
📅 成交日 2023-11-22
成交總價
9658萬
117.0萬/坪
七樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號七樓）
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
7482萬
110.8萬/坪
六樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號六樓）
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
7265萬
107.4萬/坪
五樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號五樓）
📅 成交日 2023-08-14
成交總價
6699萬
98.3萬/坪
八樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號八樓）
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
7842萬
110.0萬/坪
三樓（臺北市中山區松江路３８巷２１號三樓）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
6500萬
96.3萬/坪
二樓（松江路３８巷２１號二樓）
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
6250萬
98.2萬/坪
成交行情解讀
松江路３８巷２１號 自 2020 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 7,459 萬，每坪均價 107.6 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 38%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 36%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。