法拍屋實價登錄比較

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松江路69巷6號 社區歷年成交

20212024 年,共 2實價成交記錄,均價 3,675,每坪 78.3,比中山區均價(78.2 萬/坪)高 0%,成交區間 3,0504,3002021年至今均價跌 29%,地上 七層

成交筆數
2 筆
成交均價
3,675 萬
每坪均價
78.3 萬
比中山區均價
+0%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢20212024↓29%
4,300萬
72.8/坪
2021
1
3,050萬
83.8/坪
2024
1
格局分布2 筆有格局記錄
3房2廳
3,050 萬
1 筆成交
2房2廳
4,300 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
3,050 萬
1 筆・佔 50%
50坪以上
4,300 萬
1 筆・佔 50%
📍 松江路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)6
📅 2026-03-03
成交總價
650
101.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)49
📅 2026-02-05
成交總價
3280
67.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)9
📅 2026-02-03
成交總價
1040
116.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)20
📅 2026-01-30
成交總價
2128
105.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)11
📅 2026-01-18
成交總價
1350
127.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)132
📅 2026-01-14
成交總價
12850
107.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46
📅 2026-01-12
成交總價
6050
131.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)9
📅 2026-01-09
成交總價
1068
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)14.911八層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150
144.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.122十五層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437
171.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.821十層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380
151.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.522九層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042
129.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.931十一層
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600
148.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.331九層
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130
147.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.511十層
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930
124.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.022三層
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027
123.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.321四層
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065
149.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.221五層
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
三樓之2臺北市中山區松江路69巷6號三樓之2
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4322三層電梯屋齡 0670114
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
3050
83.8萬/坪
三樓松江路69巷6號三樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.0221三層電梯屋齡 0670114
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
4300
72.8萬/坪

成交行情解讀

松江路69巷6號2021 年至 2024 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 3,675,每坪均價 78.3相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬,此地址高出 0%,屬於該行政區的強勢物件。2021 年起成交均價累計下跌 29% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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