法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

松江路２０４巷３５號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 426 萬，每坪 141.3 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 81%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
426 萬
每坪均價
141.3 萬
比中山區均價
+81%
區均 78.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房2廳
426 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
426 萬
1 筆・佔 100%
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區松江路８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)6 坪
📅 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
臺北市中山區松江路２９３之８１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
臺北市中山區松江路４２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
臺北市中山區松江路３６２巷６３號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
臺北市中山區松江路２７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
臺北市中山區松江路１７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)132 坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
臺北市中山區松江路１１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
臺北市中山區松江路２５巷５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
澤暘松江
住宅大樓(11層含以上有電梯)14.9 坪1房1廳八層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
華山松江
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.1 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.8 坪2房1廳十層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
松江阡語
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.5 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.9 坪3房1廳十一層
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.3 坪3房1廳九層
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
松江ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.5 坪1房1廳十層
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
松江阡語
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.0 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.3 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
松江.桓?
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.2 坪2房1廳五層
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市中山區松江路２０４巷３５號
透天厝建物 3.0 坪2房2廳2衛全
📅 成交日 2025-04-16
成交總價
426萬
141.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區松江路２０４巷３５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 426 萬，每坪均價 141.3 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 81%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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