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松江路３１號 社區歷年成交
2019～2023 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,081 萬，每坪 78.9 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 1%，成交區間 830～1,770 萬，2019年至今均價跌 44%，地上 十二層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,081 萬
每坪均價
78.9 萬
比中山區均價
+1%
區均 78.2 萬/坪
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
八樓之１（臺北市中山區松江路３１號八樓之１）
📅 成交日 2023-10-22
成交總價
1000萬
92.3萬/坪
十樓（臺北市中山區松江路３１號十樓）
📅 成交日 2022-10-22
成交總價
1060萬
75.8萬/坪
十一樓（臺北市中山區松江路３１號十一樓）
📅 成交日 2022-05-01
成交總價
1050萬
75.1萬/坪
十一樓之３（臺北市中山區松江路３１號十一樓之３）
📅 成交日 2022-04-11
成交總價
967萬
88.2萬/坪
六樓之１（松江路３１號六樓之１）
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
840萬
81.2萬/坪
三樓之１（松江路３１號三樓之１）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
830萬
75.9萬/坪
九樓之２（松江路３１號九樓之２）
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
1130萬
80.2萬/坪
４樓之２（臺北市中山區松江路３１號４樓之２）
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
1770萬
62.9萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區松江路３１號 自 2019 年至 2023 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,081 萬，每坪均價 78.9 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。