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和平東路三段４５２號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 57 筆實價成交記錄，均價 2,185 萬，每坪 78.8 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）低 21%，成交區間 1,250～6,250 萬，2017年至今均價漲 44%，地上 十三層。

成交筆數
57 筆
成交均價
2,185 萬
每坪均價
78.8 萬
比大安區均價
-21%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑44%
1,999萬
74.9/坪
2017
33筆
2,393萬
77.6/坪
2018
2筆
2,142萬
82.3/坪
2020
11筆
2,708萬
77.8/坪
2021
7筆
2,628萬
100.5/坪
2023
1筆
2,887萬
105.6/坪
2025
3筆
格局分布56 筆有格局記錄
2房2廳
2,340 萬
30 筆成交
2房1廳
1,830 萬
20 筆成交
1房2廳
3,057 萬
4 筆成交
1房1廳
1,799 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,729 萬
18 筆・佔 32%
30～50坪
2,285 萬
37 筆・佔 65%
50坪以上
4,442 萬
2 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十三層 層
十一層
2,412 萬
85.2/坪
7筆
六層
2,117 萬
78.8/坪
6筆
四層
2,081 萬
77.6/坪
5筆
七層
2,120 萬
74.0/坪
5筆
五層
2,022 萬
77.1/坪
5筆
八層
2,114 萬
78.6/坪
4筆
十層
2,145 萬
81.3/坪
4筆
十三層
2,335 萬
82.8/坪
4筆
三層
1,904 萬
70.1/坪
4筆
二層
1,709 萬
71.0/坪
4筆
十二層
2,165 萬
82.5/坪
4筆
九層
2,034 萬
77.3/坪
4筆
📍 和平東路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區和平東路三段１巷７２弄１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2026-04-13
成交總價
2742萬
88.0萬/坪
臺北市大安區和平東路二段７６巷１９弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2026-03-30
成交總價
2076萬
87.7萬/坪
臺北市大安區和平東路二段１８巷７之５號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2026-03-14
成交總價
3920萬
94.7萬/坪
臺北市大安區和平東路二段２９７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-03-05
成交總價
4666萬
88.7萬/坪
臺北市大安區和平東路二段３１１巷４３弄５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-02-26
成交總價
1200萬
31.2萬/坪
臺北市大安區和平東路三段３０８巷５４號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2026-02-10
成交總價
2300萬
71.5萬/坪
臺北市大安區和平東路二段１１６號
透天厝1 坪
📅 2026-01-20
成交總價
106萬
120.8萬/坪
臺北市大安區和平東路二段１１６號
透天厝2 坪
📅 2026-01-20
成交總價
212萬
120.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.3 坪2房2廳十四層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
5272萬
177.0萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)35.2 坪2房2廳十層
📅 成交 2026-01-26
預售成交
3680萬
104.7萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
9598萬
184.5萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.3 坪2房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
5580萬
187.4萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)89.4 坪4房2廳二十六層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
13261萬
188.0萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4800萬
133.8萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)20.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
2268萬
110.3萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.8 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
8568萬
163.0萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
8145萬
155.0萬/坪
國美瑞安
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.2 坪1房1廳二層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
3500萬
192.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（57 筆）
十一樓（臺北市大安區和平東路三段４５２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2025-08-26
成交總價
3360萬
105.5萬/坪
六樓之１（臺北市大安區和平東路三段４５２號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪1房2廳1衛六層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2025-01-20
成交總價
2470萬
106.0萬/坪
十一樓之２（臺北市大安區和平東路三段４５２號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2025-01-13
成交總價
2830萬
105.3萬/坪
四樓之３（臺北市大安區和平東路三段４５２號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
2628萬
100.5萬/坪
臺北市大安區和平東路三段４５２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.6 坪1房2廳2衛一層，夾層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
6250萬
106.7萬/坪
六樓之１（臺北市大安區和平東路三段４５２號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
2080萬
65.7萬/坪
五樓之３（臺北市大安區和平東路三段４５２號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪1房2廳1衛五層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
2258萬
87.0萬/坪
七樓之３（臺北市大安區和平東路三段４５２號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-08-25
成交總價
2300萬
63.3萬/坪
十一樓之１（和平東路三段４５２號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
1929萬
60.9萬/坪
十樓之２（和平東路三段４５２號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
2620萬
89.1萬/坪
二樓之３（和平東路三段４５２號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
1518萬
71.7萬/坪
十三樓之３（和平東路三段４５２號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-11-24
成交總價
2360萬
84.4萬/坪
十二樓之３（和平東路三段４５２號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
1942萬
83.1萬/坪
十三樓之２（和平東路三段４５２號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-11-08
成交總價
2500萬
84.0萬/坪
八樓之３（和平東路三段４５２號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
2050萬
81.1萬/坪
十二樓之２（和平東路三段４５２號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-09-22
成交總價
2468萬
83.4萬/坪
十一樓之２（和平東路三段４５２號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
2250萬
83.7萬/坪
八樓之２（和平東路三段４５２號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
2400萬
80.5萬/坪
十三樓之１（和平東路三段４５２號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
1918萬
82.5萬/坪
十一樓之３（和平東路三段４５２號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
2160萬
82.2萬/坪
十二樓之１（和平東路三段４５２號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
1670萬
81.6萬/坪
十樓之３（和平東路三段４５２號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2020-07-09
成交總價
1845萬
79.0萬/坪
九樓之２（和平東路三段４５２號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2018-06-13
成交總價
2226萬
75.0萬/坪
十三樓（和平東路三段４５２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2018-01-12
成交總價
2560萬
80.2萬/坪
十二樓（和平東路三段４５２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-12-09
成交總價
2579萬
81.7萬/坪
九樓之３（和平東路三段４５２號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-11-05
成交總價
1865萬
79.9萬/坪
十一樓（和平東路三段４５２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-10-31
成交總價
2527萬
79.0萬/坪
十樓（和平東路三段４５２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-10-27
成交總價
2501萬
78.1萬/坪
八樓（和平東路三段４５２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-10-24
成交總價
2433萬
76.1萬/坪
九樓（和平東路三段４５２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-10-21
成交總價
2459萬
77.0萬/坪
七樓（和平東路三段４５２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-10-01
成交總價
2390萬
75.2萬/坪
六樓（和平東路三段４５２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-09-20
成交總價
2390萬
75.9萬/坪
十一樓之１（和平東路三段４５２號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-09-18
成交總價
1829萬
79.8萬/坪
四樓（和平東路三段４５２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-08-13
成交總價
2267萬
71.3萬/坪
四樓之２（和平東路三段４５２號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-08-13
成交總價
2136萬
71.6萬/坪
五樓（和平東路三段４５２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-08-12
成交總價
2343萬
73.0萬/坪
十樓之１（和平東路三段４５２號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-07-19
成交總價
1614萬
78.8萬/坪
二樓之２（和平東路三段４５２號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.8 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-06-28
成交總價
1250萬
70.1萬/坪
九樓之１（和平東路三段４５２號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-06-23
成交總價
1586萬
77.5萬/坪
五樓之３（和平東路三段４５２號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-06-05
成交總價
1985萬
76.4萬/坪
二樓（和平東路三段４５２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-05-22
成交總價
2633萬
72.2萬/坪
五樓之２（和平東路三段４５２號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-05-13
成交總價
1998萬
74.3萬/坪
七樓之３（和平東路三段４５２號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-05-06
成交總價
2045萬
78.6萬/坪
七樓之１（和平東路三段４５２號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-05-03
成交總價
1560萬
76.2萬/坪
八樓之１（和平東路三段４５２號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-04-29
成交總價
1572萬
76.8萬/坪
六樓之３（和平東路三段４５２號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-04-16
成交總價
1761萬
75.4萬/坪
三樓之２（和平東路三段４５２號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-04-09
成交總價
2085萬
70.1萬/坪
五樓之１（和平東路三段４５２號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-04-08
成交總價
1525萬
74.5萬/坪
三樓之３（和平東路三段４５２號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-03-23
成交總價
1875萬
70.7萬/坪
四樓之３（和平東路三段４５２號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-03-14
成交總價
1898萬
72.7萬/坪
六樓之２（和平東路三段４５２號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-02-13
成交總價
2240萬
74.9萬/坪
七樓之２（和平東路三段４５２號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-02-13
成交總價
2303萬
76.9萬/坪
六樓之１（和平東路三段４５２號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-02-13
成交總價
1758萬
74.9萬/坪
二樓之１（和平東路三段４５２號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-02-11
成交總價
1433萬
70.0萬/坪
三樓（和平東路三段４５２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-02-11
成交總價
2220萬
69.5萬/坪
三樓之１（和平東路三段４５２號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-01-25
成交總價
1435萬
70.1萬/坪
四樓之１（和平東路三段４５２號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090804
📅 成交日 2017-01-24
成交總價
1475萬
72.1萬/坪

成交行情解讀

和平東路三段４５２號 自 2017 年至 2025 年間，共有 57 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,185 萬，每坪均價 78.8 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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