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龍米路一段446號 社區歷年成交

2023～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,430 萬，每坪 26.0 萬，比八里區均價（28.2 萬/坪）低 8%，成交區間 1,360～1,500 萬，2023年至今均價漲 8%，地上 三十二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新北市八里區龍米路一段446號 自 2023 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,430 萬，每坪均價 26.0 萬。相較於八里區整體每坪均價 28.2 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。