預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

馥桂園

新北市八里區・2024～2025 年，共 12 筆成交，均價 1,023 萬，每坪 28.5 萬，成交區間 725～1,125 萬，共 7 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
1,023 萬
每坪均價
28.5 萬
成交區間
725～1125 萬
年度成交均價走勢
1017萬
2024
10筆
1057萬
2025
2筆
格局分布
2房1廳
738 萬
28.6 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,081 萬
28.5 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
738 萬
2 筆・佔 17%
30～50坪
1,081 萬
10 筆・佔 83%
各樓層成交均價
五層
1,090 萬
28.6/坪
2筆
六層
1,069 萬
28.1/坪
2筆
三層
1,057 萬
27.7/坪
2筆
七層
1,110 萬
29.3/坪
2筆
一層
738 萬
28.6/坪
2筆
二層
1,125 萬
30.7/坪
1筆
四層
1,030 萬
27.2/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1066萬
27.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1048萬
27.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1125萬
30.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1080萬
28.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
1120萬
29.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪2房1廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
750萬
29.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
1100萬
29.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1100萬
29.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1060萬
28.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1030萬
27.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪2房1廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
725萬
28.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1077萬
28.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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