法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

八德路二段１４７號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 4,900 萬，每坪 167.5 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）高 102%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
167.5 萬
比中山區均價
+102%
區均 82.9 萬/坪
坪數分布
15～30坪
4,900 萬
1 筆・佔 100%
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區八德路二段６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2026-04-23
成交總價
900萬
89.9萬/坪
臺北市中山區八德路二段６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2026-01-29
成交總價
1500萬
67.8萬/坪
臺北市中山區八德路二段１７４巷１１弄９號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2026-01-13
成交總價
1385萬
39.2萬/坪
臺北市中山區八德路二段３００巷６６號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2025-12-16
成交總價
3450萬
73.3萬/坪
臺北市中山區八德路二段２９０號
透天厝73 坪
📅 2025-11-07
成交總價
12800萬
176.1萬/坪
臺北市中山區八德路二段２６７巷１９號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2025-09-24
成交總價
1500萬
49.0萬/坪
臺北市中山區八德路二段６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-09-18
成交總價
2820萬
112.4萬/坪
臺北市中山區八德路二段３１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)128 坪
📅 2025-09-16
成交總價
13300萬
103.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳四層
📅 成交 2023-03-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)7.7 坪2房1廳一層
📅 成交 2023-02-15
預售成交
140萬
八德137
華廈(10層含以下有電梯)7.0 坪2房1廳地下一層
📅 成交 2023-02-04
預售成交
220萬
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳六層
📅 成交 2023-02-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳八層
📅 成交 2023-01-16
預售成交
1980萬
117.2萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)21.3 坪2房1廳十層
📅 成交 2023-01-11
預售成交
2700萬
126.8萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-12-24
預售成交
1963萬
116.1萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-12-24
預售成交
2473萬
116.1萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)19.0 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-11-23
預售成交
2222萬
117.0萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳八層
📅 成交 2022-11-18
預售成交
2490萬
117.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市中山區八德路二段１４７號
透天厝建物 29.2 坪全
📅 成交日 2024-08-14
成交總價
4900萬
167.5萬/坪

成交行情解讀

八德路二段１４７號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,900 萬，每坪均價 167.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址高出 102%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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