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松江路３８巷２１號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 7,758 萬，每坪 113.3 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）高 37%，成交區間 6,950～8,483 萬，2022年至今均價漲 8%，地上 十二層。

成交行情解讀

松江路３８巷２１號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 7,758 萬，每坪均價 113.3 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。