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松江路３號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,919 萬，每坪 68.6 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）低 17%，成交區間 700～2,510 萬，2022年至今均價漲 186%，地上 十五層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
68.6 萬
比中山區均價
-17%
區均 82.9 萬/坪
📍 松江路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-03
成交總價
650萬
101.9萬/坪
📅 2026-02-05
成交總價
3280萬
67.4萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
1040萬
116.3萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2128萬
105.0萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1350萬
127.3萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
12850萬
107.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
6050萬
131.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
1068萬
115.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2150萬
144.8萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
6437萬
171.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
4380萬
151.8萬/坪
📅 成交 2025-10-07
預售成交
3042萬
129.3萬/坪
📅 成交 2025-09-19
預售成交
4600萬
148.7萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
5130萬
147.7萬/坪
📅 成交 2025-06-13
預售成交
1930萬
124.9萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3027萬
123.6萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3065萬
149.8萬/坪
📅 成交 2025-04-06
預售成交
3446萬
147.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十樓之６（臺北市中山區松江路３號十樓之６）
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
2000萬
56.9萬/坪
三樓之４（臺北市中山區松江路３號三樓之４）
📅 成交日 2024-07-10
成交總價
2510萬
67.0萬/坪
六樓之２（臺北市中山區松江路３號六樓之２）
📅 成交日 2024-06-06
成交總價
1950萬
87.6萬/坪
三樓之３（臺北市中山區松江路３號三樓之３）
📅 成交日 2024-03-03
成交總價
2436萬
65.0萬/坪
八樓之４（臺北市中山區松江路３號八樓之４）
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
700萬
66.6萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區松江路３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,919 萬，每坪均價 68.6 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 186%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。