預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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台北市中山區・2021～2022 年，共 17 筆成交，均價 2,874 萬，每坪 109.0 萬，成交區間 2,328～3,280 萬，共 8 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
2,874 萬
每坪均價
109.0 萬
成交區間
2328～3280 萬
年度成交均價走勢
2755萬
2021
7筆
2958萬
2022
10筆
格局分布
2房2廳
2,874 萬
109.0 萬/坪
17 筆
坪數分布
15～30坪
2,515 萬
7 筆・佔 41%
30～50坪
3,125 萬
10 筆・佔 59%
各樓層成交均價
二層
2,753 萬
103.0/坪
3筆
五層
2,906 萬
112.3/坪
3筆
七層
2,956 萬
111.2/坪
3筆
六層
2,943 萬
110.7/坪
3筆
四層
2,748 萬
107.4/坪
2筆
八層
2,814 萬
110.5/坪
2筆
三層
3,060 萬
105.9/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-11-16
成交總價
3013萬
104.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-06-30
成交總價
2918萬
100.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
3060萬
105.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
3280萬
114.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
3150萬
109.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-02-22
成交總價
2328萬
104.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-02-21
成交總價
3000萬
113.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-02-10
成交總價
3198萬
111.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-01-14
成交總價
2500萬
112.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
3128萬
108.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
3098萬
107.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
2438萬
109.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
3189萬
110.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
2460萬
110.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
3220萬
112.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
2398萬
107.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
2480萬
111.6萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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