預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

三穎守禮

台北市中山區・2024～2025 年，共 19 筆成交，均價 3,621 萬，每坪 125.9 萬，成交區間 2,913～4,428 萬，共 13 層。

成交筆數
19 筆
成交均價
3,621 萬
每坪均價
125.9 萬
成交區間
2913～4428 萬
年度成交均價走勢
3578萬
2024
18筆
4400萬
2025
1筆
格局分布
1房1廳
2,913 萬
132.1 萬/坪
1 筆
2房1廳
3,558 萬
127.7 萬/坪
6 筆
2房2廳
3,483 萬
126.1 萬/坪
7 筆
3房1廳
4,300 萬
125.0 萬/坪
1 筆
3房2廳
3,964 萬
121.6 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
3,143 萬
4 筆・佔 21%
30～50坪
3,748 萬
15 筆・佔 79%
各樓層成交均價
十一層
3,776 萬
127.8/坪
4筆
二層
3,437 萬
116.1/坪
4筆
十二層
3,304 萬
131.4/坪
3筆
十層
3,941 萬
125.0/坪
2筆
五層
3,440 萬
120.2/坪
2筆
十三層
4,370 萬
146.1/坪
2筆
七層
3,556 萬
124.0/坪
1筆
三層
2,974 萬
116.0/坪
1筆
成交記錄（19 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
4400萬
144.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
3556萬
124.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
4340萬
147.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2024-12-07
成交總價
4040萬
128.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
3490萬
122.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-11-23
成交總價
3045萬
117.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
4428萬
127.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
3485萬
127.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
3312萬
116.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
3740萬
116.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2024-10-20
成交總價
3151萬
127.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2024-09-20
成交總價
3650萬
114.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-08
成交總價
4300萬
125.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳2衛十二層
📅 成交 2024-07-29
成交總價
3400萬
131.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2974萬
116.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3390萬
118.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
3600萬
130.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
3583萬
125.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪1房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
2913萬
132.1萬/坪
同區其他預售建案
中山麗池
3,309 萬
238 筆成交
昀集柏寓
2,583 萬
104 筆成交
J PARK-A
3,191 萬
92 筆成交
上城若水
1,998 萬
83 筆成交
J PARK-B
2,861 萬
79 筆成交
達欣文和苑
5,620 萬
77 筆成交
南京阿曼
2,411 萬
67 筆成交
國賓皇琚
22,717 萬
61 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
查看 中山區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市中山區-合江街94巷10號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-28待標中
底價
1748萬
台北市中山區-龍江路242號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-27拍定8008.1萬
底價
6991萬
台北市中山區-民權東路二段119號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-20拍定3689.9萬
底價
379萬
台北市中山區-樂群二路282號7樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-19拍定4188.9萬
底價
3800萬
台北市中山區-長春路88號11樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-05-14拍定483萬
底價
468萬
台北市中山區-合江街20巷29號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-13拍定4934萬
底價
139萬
查看 中山區 全部法拍物件 →
← 中山區 全區預售行情
三穎守禮 預售屋成交記錄 | 台北市中山區 | 法拍屋資訊平台