預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

世田安

台北市中山區・2022～2022 年，共 9 筆成交，均價 3,461 萬，每坪 119.8 萬，成交區間 1,610～6,650 萬，共 7 層。

成交筆數
9 筆
成交均價
3,461 萬
每坪均價
119.8 萬
成交區間
1610～6650 萬
格局分布
1房1廳
1,744 萬
119.5 萬/坪
5 筆
3房2廳
5,608 萬
120.2 萬/坪
4 筆
坪數分布
15坪以下
1,692 萬
4 筆・佔 44%
15～30坪
1,950 萬
1 筆・佔 11%
30～50坪
4,070 萬
1 筆・佔 11%
50坪以上
6,120 萬
3 筆・佔 33%
各樓層成交均價
四層
3,560 萬
115.5/坪
2筆
五層
1,744 萬
120.8/坪
2筆
六層
3,010 萬
123.0/坪
2筆
七層
6,455 萬
123.9/坪
2筆
二層
1,610 萬
111.5/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2022-08-25
成交總價
1610萬
111.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2022-05-07
成交總價
1738萬
120.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2022-04-22
成交總價
1750萬
121.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
1950萬
128.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
4070萬
117.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 70.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-07
成交總價
6650萬
124.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-07
成交總價
6260萬
123.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.4 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2022-03-04
成交總價
1670萬
115.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
5450萬
115.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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