預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

中山直美

台北市中山區・2021～2022 年，共 17 筆成交，均價 2,131 萬，每坪 82.4 萬，成交區間 931～2,625 萬，共 10 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
2,131 萬
每坪均價
82.4 萬
成交區間
931～2625 萬
年度成交均價走勢
2088萬
2021
15筆
2449萬
2022
2筆
格局分布
2房2廳
2,206 萬
82.0 萬/坪
16 筆
坪數分布
15坪以下
931 萬
1 筆・佔 6%
15～30坪
2,121 萬
11 筆・佔 65%
30～50坪
2,391 萬
5 筆・佔 29%
各樓層成交均價
六層
1,875 萬
83.6/坪
5筆
五層
2,269 萬
82.7/坪
4筆
八層
2,285 萬
82.2/坪
3筆
二層
2,275 萬
80.3/坪
2筆
十層
1,995 萬
83.1/坪
1筆
四層
2,240 萬
83.2/坪
1筆
九層
2,130 萬
79.1/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-24
成交總價
2550萬
81.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-02-24
成交總價
2348萬
82.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.4 坪六層
📅 成交 2021-12-29
成交總價
931萬
89.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2021-12-27
成交總價
2341萬
82.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1961萬
81.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2021-12-24
成交總價
2335萬
82.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2021-12-24
成交總價
2130萬
79.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2021-12-22
成交總價
1889萬
80.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-12-20
成交總價
2230萬
84.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2021-12-19
成交總價
1950萬
83.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2021-12-19
成交總價
2195萬
81.5萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2021-12-18
成交總價
1995萬
83.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2021-12-16
成交總價
1950萬
81.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2240萬
83.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-01
成交總價
2625萬
83.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-24
成交總價
2400萬
80.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
2150萬
79.9萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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