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中山簡美
PRESALE · 預售屋成交記錄
中山簡美
台北市中山區・2023～2024 年，共
11 筆
成交，均價
3,498 萬
，每坪
117.2 萬
，成交區間 3,060～4,050 萬，共 12 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
3,498 萬
每坪均價
117.2 萬
成交區間
3060～4050 萬
年度成交均價走勢
3497萬
2023
10筆
3500萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
3,498 萬
117.2 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
3,159 萬
5 筆・佔 45%
30～50坪
3,780 萬
6 筆・佔 55%
各樓層成交均價
五層
3,381 萬
116.1/坪
3筆
七層
3,640 萬
125.9/坪
2筆
三層
3,280 萬
114.0/坪
2筆
六層
3,675 萬
105.5/坪
2筆
八層
3,570 萬
124.8/坪
2筆
成交記錄（11 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-01-02
成交總價
3500
萬
105.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.7
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2023-12-28
成交總價
3900
萬
127.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-12-22
成交總價
3988
萬
108.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-12-10
成交總價
4050
萬
109.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.7
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2023-12-10
成交總價
3940
萬
128.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.9
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2023-12-09
成交總價
3060
萬
122.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.4
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2023-12-05
成交總價
3200
萬
121.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-11-11
成交總價
3300
萬
101.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.4
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-11-11
成交總價
3086
萬
117.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.9
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2023-08-01
成交總價
3070
萬
123.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.1
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2023-08-01
成交總價
3380
萬
124.8萬/坪
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1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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