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宏築臻玥
PRESALE · 預售屋成交記錄
宏築臻玥
台北市中山區・2025～2026 年，共
26 筆
成交，均價
6,938 萬
，每坪
140.7 萬
，成交區間 5,748～12,684 萬，共 24 層。
成交筆數
26 筆
成交均價
6,938 萬
每坪均價
140.7 萬
成交區間
5748～12684 萬
年度成交均價走勢
6985萬
2025
25筆
5748萬
2026
1筆
格局分布
3房2廳
6,938 萬
140.7 萬/坪
26 筆
坪數分布
30～50坪
6,056 萬
4 筆・佔 15%
50坪以上
7,098 萬
22 筆・佔 85%
各樓層成交均價
九層
6,688 萬
133.1/坪
4筆
二十一層
12,580 萬
146.2/坪
2筆
十五層
6,381 萬
153.9/坪
2筆
四層
6,990 萬
128.3/坪
2筆
八層
6,545 萬
134.4/坪
2筆
十八層
6,542 萬
149.5/坪
2筆
十九層
6,422 萬
147.7/坪
2筆
十四層
6,334 萬
138.9/坪
2筆
十七層
6,418 萬
147.8/坪
2筆
十二層
6,245 萬
136.6/坪
2筆
十三層
6,307 萬
138.2/坪
1筆
二十層
6,068 萬
150.1/坪
1筆
七層
6,158 萬
134.4/坪
1筆
六層
6,188 萬
135.1/坪
1筆
成交記錄（26 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.4
坪
3房2廳2衛
九層
📅 成交 2026-01-10
成交總價
5748
萬
132.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
6356
萬
147.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.7
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
6068
萬
150.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
6880
萬
133.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.3
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
5960
萬
145.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
6488
萬
148.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
68.4
坪
3房2廳3衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
7888
萬
129.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.9
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
6200
萬
135.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
3房2廳3衛
四層
📅 成交 2025-07-31
成交總價
6990
萬
128.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.4
坪
3房2廳3衛
四層
📅 成交 2025-07-31
成交總價
6990
萬
128.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-06-24
成交總價
6236
萬
136.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.9
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
6518
萬
147.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
6891
萬
133.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
93.2
坪
3房2廳3衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-04-30
成交總價
12476
萬
146.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
101.7
坪
3房2廳3衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-04-30
成交總價
12684
萬
146.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
6316
萬
145.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.0
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
6446
萬
162.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
6566
萬
151.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.4
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
6875
萬
150.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.7
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
6307
萬
138.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
6288
萬
138.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
6188
萬
135.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
6289
萬
137.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
6158
萬
134.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
6198
萬
135.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
6380
萬
139.7萬/坪
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近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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拍定483萬
底價
468
萬
台北市中山區-合江街20巷29號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-13
拍定4934萬
底價
139
萬
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