預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

睦月

台北市中山區・2023～2024 年，共 18 筆成交，均價 3,905 萬，每坪 121.5 萬，成交區間 2,165～5,528 萬，共 17 層。

成交筆數
18 筆
成交均價
3,905 萬
每坪均價
121.5 萬
成交區間
2165～5528 萬
年度成交均價走勢
3907萬
2023
16筆
3888萬
2024
2筆
格局分布
2房1廳
2,308 萬
125.0 萬/坪
1 筆
2房2廳
3,222 萬
120.8 萬/坪
11 筆
3房2廳
5,423 萬
122.0 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
2,907 萬
8 筆・佔 44%
30～50坪
3,624 萬
4 筆・佔 22%
50坪以上
5,423 萬
6 筆・佔 33%
各樓層成交均價
四層
2,974 萬
118.8/坪
4筆
八層
4,747 萬
120.6/坪
3筆
五層
2,759 萬
124.5/坪
3筆
六層
4,977 萬
122.5/坪
3筆
三層
3,158 萬
121.3/坪
2筆
十三層
5,528 萬
125.0/坪
1筆
七層
5,466 萬
124.0/坪
1筆
二層
3,640 萬
116.4/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-09-06
成交總價
2308萬
125.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
5467萬
124.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-17
成交總價
4027萬
124.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
5466萬
124.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2023-10-28
成交總價
2950萬
122.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-10-25
成交總價
3730萬
121.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-10-22
成交總價
5528萬
125.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2023-10-18
成交總價
2900萬
120.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-10-14
成交總價
3640萬
116.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2023-10-01
成交總價
3600萬
121.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-31
成交總價
3100萬
116.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-08-30
成交總價
5438萬
118.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2023-08-15
成交總價
2165萬
117.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2023-07-30
成交總價
2800萬
116.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
5320萬
120.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
5320萬
120.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2023-05-29
成交總價
3366萬
120.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2023-05-11
成交總價
3169萬
131.7萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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