預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

紳藏

台北市中山區・2024～2025 年，共 19 筆成交，均價 4,097 萬，每坪 143.6 萬，成交區間 1,865～5,312 萬，共 15 層。

成交筆數
19 筆
成交均價
4,097 萬
每坪均價
143.6 萬
成交區間
1865～5312 萬
年度成交均價走勢
3949萬
2024
15筆
4651萬
2025
4筆
格局分布
1房1廳
1,925 萬
148.9 萬/坪
5 筆
3房2廳
4,872 萬
141.8 萬/坪
14 筆
坪數分布
15坪以下
1,925 萬
5 筆・佔 26%
30～50坪
4,872 萬
14 筆・佔 74%
各樓層成交均價
十三層
4,004 萬
145.4/坪
6筆
十四層
4,342 萬
144.6/坪
5筆
三層
3,595 萬
139.4/坪
3筆
十二層
3,797 萬
145.6/坪
3筆
十一層
4,855 萬
145.3/坪
1筆
二層
5,070 萬
133.8/坪
1筆
成交記錄（19 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2025-11-27
成交總價
4515萬
146.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪3房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-10-12
成交總價
4500萬
146.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
4885萬
146.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
4702萬
145.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
4825萬
138.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
4855萬
145.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
5070萬
144.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
5312萬
141.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛十三層
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1946萬
150.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛十二層
📅 成交 2024-11-17
成交總價
1933萬
149.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
5266萬
140.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-10-25
成交總價
4096萬
133.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛十三層
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1946萬
150.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
5249萬
139.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
5070萬
133.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛十四層
📅 成交 2024-10-09
成交總價
1933萬
149.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-09
成交總價
5295萬
140.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪3房2廳2衛十二層
📅 成交 2024-10-05
成交總價
4573萬
141.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1865萬
145.9萬/坪
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近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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