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PRESALE · 預售屋成交記錄

躍大直

台北市中山區・2022～2024 年，共 47 筆成交，均價 5,852 萬，每坪 131.1 萬，成交區間 3,260～10,553 萬，共 22 層。

成交筆數
47 筆
成交均價
5,852 萬
每坪均價
131.1 萬
成交區間
3260～10553 萬
年度成交均價走勢
5947萬
2022
22筆
5805萬
2023
22筆
5501萬
2024
3筆
格局分布
2房2廳
3,745 萬
130.6 萬/坪
12 筆
3房2廳
6,570 萬
131.5 萬/坪
34 筆
坪數分布
15～30坪
3,416 萬
3 筆・佔 6%
30～50坪
4,107 萬
11 筆・佔 23%
50坪以上
6,655 萬
33 筆・佔 70%
各樓層成交均價
十四層
5,758 萬
133.4/坪
5筆
二十一層
6,928 萬
138.0/坪
5筆
十三層
4,971 萬
132.7/坪
4筆
二層
5,784 萬
128.3/坪
4筆
十九層
6,095 萬
134.3/坪
4筆
四層
6,155 萬
121.4/坪
3筆
十八層
5,543 萬
138.7/坪
3筆
二十層
6,107 萬
139.7/坪
3筆
三層
5,242 萬
124.5/坪
3筆
六層
6,507 萬
121.0/坪
2筆
五層
4,840 萬
120.3/坪
2筆
一層
5,317 萬
121.1/坪
2筆
十七層
5,379 萬
130.8/坪
2筆
二十二層
10,553 萬
145.4/坪
1筆
十六層
6,260 萬
139.3/坪
1筆
成交記錄（47 筆）
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
3916萬
120.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-26
成交總價
6398萬
118.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
6188萬
127.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳1衛十九層
📅 成交 2023-11-20
成交總價
3693萬
137.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-11-13
成交總價
3700萬
127.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-10-10
成交總價
6568萬
125.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛二十一層
📅 成交 2023-10-06
成交總價
6708萬
136.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-10-01
成交總價
6248萬
120.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十九層
📅 成交 2023-09-23
成交總價
6958萬
129.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-09-11
成交總價
6828萬
138.4萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.3 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2023-08-15
成交總價
8207萬
141.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2023-08-10
成交總價
6336萬
139.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
6038萬
130.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
6718萬
122.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3296萬
123.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-05-31
成交總價
6890萬
128.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
6000萬
133.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
3868萬
133.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
3768萬
130.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2023-04-21
成交總價
3260萬
121.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-03-18
成交總價
6420萬
119.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.5 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2023-03-13
成交總價
10553萬
145.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-03-11
成交總價
6000萬
133.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-05
成交總價
5690萬
122.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2023-01-06
成交總價
3968萬
137.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-11-05
成交總價
3550萬
121.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-10-27
成交總價
6714萬
120.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛二十一層
📅 成交 2022-10-23
成交總價
6868萬
133.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2022-10-12
成交總價
7300萬
130.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-09-18
成交總價
6688萬
129.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-09-13
成交總價
6300萬
140.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-08-27
成交總價
6255萬
120.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛二十層含車位
📅 成交 2022-08-03
成交總價
3980萬
138.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-28
成交總價
6300萬
121.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2022-07-24
成交總價
6520萬
140.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2022-06-30
成交總價
6460萬
140.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-06-19
成交總價
3968萬
137.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
7880萬
140.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-05-11
成交總價
7190萬
127.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
6260萬
139.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
6430萬
139.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
6133萬
132.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
6360萬
138.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-01
成交總價
3780萬
130.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
6108萬
132.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
3968萬
137.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-25
成交總價
5820萬
125.8萬/坪
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每坪均價
83.0 萬
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點交開標 2026-05-13拍定4934萬
底價
139萬
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