預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鉑舍

台北市中山區・2022～2024 年，共 10 筆成交，均價 2,074 萬，每坪 112.1 萬，成交區間 1,718～2,922 萬，共 15 層。

成交筆數
10 筆
成交均價
2,074 萬
每坪均價
112.1 萬
成交區間
1718～2922 萬
年度成交均價走勢
1994萬
2022
7筆
2263萬
2024
3筆
格局分布
1房1廳
1,980 萬
113.2 萬/坪
9 筆
2房1廳
2,922 萬
102.2 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,980 萬
9 筆・佔 90%
30～50坪
2,922 萬
1 筆・佔 10%
各樓層成交均價
七層
1,933 萬
112.1/坪
2筆
十三層
1,938 萬
114.8/坪
1筆
三層
1,876 萬
111.2/坪
1筆
十層
2,146 萬
113.5/坪
1筆
十五層
2,198 萬
116.6/坪
1筆
四層
2,922 萬
102.2/坪
1筆
十四層
2,182 萬
115.7/坪
1筆
九層
1,898 萬
112.5/坪
1筆
六層
1,718 萬
110.3/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
2922萬
102.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪1房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-06-03
成交總價
2148萬
112.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2024-06-03
成交總價
1718萬
112.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪1房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-11-05
成交總價
2146萬
113.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪1房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-11-05
成交總價
2182萬
115.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪1房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2022-10-17
成交總價
2198萬
116.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪1房1廳1衛十三層
📅 成交 2022-08-31
成交總價
1938萬
114.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2022-08-09
成交總價
1898萬
112.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.6 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2022-07-28
成交總價
1718萬
110.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2022-06-25
成交總價
1876萬
111.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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