預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鼎吉中山

台北市中山區・2023～2025 年，共 38 筆成交，均價 3,851 萬，每坪 116.1 萬，成交區間 2,550～5,780 萬，共 15 層。

成交筆數
38 筆
成交均價
3,851 萬
每坪均價
116.1 萬
成交區間
2550～5780 萬
年度成交均價走勢
2600萬
2023
1筆
3767萬
2024
31筆
4490萬
2025
6筆
格局分布
2房1廳
2,806 萬
115.1 萬/坪
18 筆
3房1廳
4,791 萬
117.0 萬/坪
20 筆
坪數分布
15～30坪
2,631 萬
8 筆・佔 21%
30～50坪
3,822 萬
23 筆・佔 61%
50坪以上
5,338 萬
7 筆・佔 18%
各樓層成交均價
十二層
4,178 萬
119.7/坪
5筆
四層
3,534 萬
112.8/坪
4筆
三層
3,555 萬
109.0/坪
4筆
十四層
4,256 萬
122.3/坪
4筆
十一層
4,416 萬
117.9/坪
4筆
五層
3,770 萬
111.4/坪
4筆
六層
3,535 萬
114.6/坪
3筆
七層
3,692 萬
113.6/坪
2筆
十三層
3,607 萬
124.8/坪
2筆
十層
3,951 萬
122.1/坪
2筆
九層
4,373 萬
115.6/坪
2筆
二層
2,550 萬
110.3/坪
1筆
八層
2,920 萬
113.8/坪
1筆
成交記錄（38 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-22
成交總價
4921萬
127.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-04-08
成交總價
2925萬
126.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
4885萬
126.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
4434萬
114.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
4638萬
120.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
5139萬
107.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
5280萬
110.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
5405萬
113.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
5780萬
115.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-10-21
成交總價
2600萬
117.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
4360萬
111.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
5600萬
117.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-06-29
成交總價
2616萬
113.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2598萬
112.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪3房1廳2衛十三層
📅 成交 2024-06-22
成交總價
4288萬
123.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
3088萬
121.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-06-12
成交總價
2550萬
110.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-06-08
成交總價
2579萬
111.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
4505萬
121.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
4585萬
122.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-30
成交總價
2980萬
116.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-05-23
成交總價
2578萬
111.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪3房1廳2衛三層
📅 成交 2024-05-22
成交總價
3760萬
106.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-20
成交總價
2998萬
118.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
2860萬
111.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
2980萬
116.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
4488萬
111.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
4500萬
115.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
5675萬
119.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-04-04
成交總價
2965萬
115.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-22
成交總價
4435萬
117.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
2884萬
112.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-22
成交總價
4490萬
119.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
3050萬
119.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
4650萬
119.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
2920萬
113.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-01-30
成交總價
2741萬
109.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-12-20
成交總價
2600萬
112.5萬/坪
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近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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底價
139萬
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