預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

城之樹

台南市北區・2024～2026 年，共 67 筆成交，均價 1,789 萬，每坪 49.2 萬，成交區間 1,325～3,100 萬，共 3 層。

成交筆數
67 筆
成交均價
1,789 萬
每坪均價
49.2 萬
成交區間
1325～3100 萬
年度成交均價走勢
1784萬
2024
60筆
1817萬
2025
6筆
1918萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,560 萬
49.3 萬/坪
33 筆
3房2廳
1,932 萬
48.5 萬/坪
31 筆
4房1廳
2,833 萬
54.4 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
1,454 萬
3 筆・佔 4%
30～50坪
1,754 萬
61 筆・佔 91%
50坪以上
2,833 萬
3 筆・佔 4%
各樓層成交均價
七層
1,750 萬
48.6/坪
8筆
四層
1,637 萬
44.3/坪
7筆
六層
1,692 萬
45.8/坪
7筆
八層
1,813 萬
49.5/坪
7筆
五層
1,641 萬
44.5/坪
7筆
三層
1,599 萬
45.0/坪
6筆
九層
1,792 萬
50.6/坪
5筆
十層
1,859 萬
52.9/坪
5筆
十三層
2,039 萬
56.8/坪
3筆
十二層
1,862 萬
56.3/坪
3筆
十一層
1,685 萬
54.6/坪
3筆
全
2,833 萬
54.4/坪
3筆
十四層
1,974 萬
59.3/坪
2筆
二層
1,325 萬
43.5/坪
1筆
成交記錄（67 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1918萬
45.4萬/坪
全
透天厝建物 51.4 坪4房1廳2衛全
📅 成交 2025-12-15
成交總價
2600萬
50.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-11-11
成交總價
1438萬
48.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2025-08-12
成交總價
1500萬
44.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1898萬
50.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
1590萬
54.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1875萬
49.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳2衛十四層
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1558萬
60.1萬/坪
全
透天厝建物 51.4 坪4房1廳2衛全
📅 成交 2024-11-26
成交總價
2800萬
54.5萬/坪
全
透天厝建物 53.2 坪4房1廳2衛全
📅 成交 2024-11-26
成交總價
3100萬
58.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
2033萬
49.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1930萬
52.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
2050萬
53.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
2358萬
58.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
2390萬
58.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1860萬
44.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
1700萬
59.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
1922萬
46.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
1898萬
49.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2250萬
55.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2270萬
55.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1988萬
48.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1378萬
53.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1700萬
43.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1800萬
46.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
1958萬
51.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
2237萬
54.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
1655萬
44.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
1388萬
46.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1427萬
55.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1727萬
44.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1900萬
45.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1888萬
48.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1480萬
50.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1325萬
43.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1418萬
47.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1804萬
43.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
1485萬
49.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
1500萬
50.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
1520萬
51.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1363萬
45.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1717萬
45.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
1330萬
45.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
1443萬
49.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
2050萬
49.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1560萬
53.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1521萬
51.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1686萬
43.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1704萬
43.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1680萬
44.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1435萬
48.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1825萬
46.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
2121萬
51.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1337萬
44.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
1417萬
48.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
1880萬
48.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
1899萬
46.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
1880萬
45.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
1658萬
42.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
1353萬
45.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
1730萬
44.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
2060萬
53.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1675萬
42.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1340萬
44.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
2085萬
50.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1870萬
47.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1725萬
58.8萬/坪
同區其他預售建案
藏美表參道
1,602 萬
272 筆成交
欣府城-進士樓
1,526 萬
124 筆成交
佳鋐郡
1,087 萬
108 筆成交
欣府城-一品樓
1,457 萬
102 筆成交
國泰原美
3,275 萬
91 筆成交
晴川
1,177 萬
77 筆成交
建築家Premium7
1,845 萬
43 筆成交
允將花園城市
1,245 萬
34 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
542 筆
成交均價
990 萬
每坪均價
26.6 萬
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