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林森薈2
PRESALE · 預售屋成交記錄
林森薈2
台南市新營區・2022～2024 年，共
12 筆
成交，均價
660 萬
，每坪
27.9 萬
，成交區間 600～780 萬，共 5 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
660 萬
每坪均價
27.9 萬
成交區間
600～780 萬
年度成交均價走勢
650萬
2022
3筆
649萬
2023
7筆
710萬
2024
2筆
格局分布
2房1廳
660 萬
27.9 萬/坪
12 筆
坪數分布
15～30坪
660 萬
12 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
645 萬
27.3/坪
4筆
四層
632 萬
27.0/坪
3筆
二層
673 萬
28.1/坪
3筆
五層
710 萬
29.8/坪
2筆
成交記錄（12 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.3
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-02-27
成交總價
640
萬
27.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-01-29
成交總價
780
萬
32.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-09-02
成交總價
710
萬
29.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-03-06
成交總價
630
萬
27.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-02-03
成交總價
640
萬
27.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-01-31
成交總價
640
萬
27.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-01-31
成交總價
615
萬
26.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-01-30
成交總價
710
萬
29.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-01-14
成交總價
600
萬
25.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-14
成交總價
600
萬
25.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-13
成交總價
750
萬
30.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-11
成交總價
600
萬
25.7萬/坪
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成交均價
898 萬
每坪均價
14.9 萬
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