預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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宜蘭縣冬山鄉・2026～2026 年，共 5 筆成交，均價 751 萬，每坪 25.7 萬，成交區間 579～865 萬，共 4 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
751 萬
每坪均價
25.7 萬
成交區間
579～865 萬
格局分布
2房2廳
579 萬
26.7 萬/坪
1 筆
3房2廳
794 萬
25.5 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
579 萬
1 筆・佔 20%
30～50坪
794 萬
4 筆・佔 80%
各樓層成交均價
一層
744 萬
26.4/坪
4筆
三層
778 萬
23.1/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
797萬
25.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2026-02-07
成交總價
778萬
23.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房2廳1衛一層
📅 成交 2026-01-25
成交總價
579萬
26.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.0 坪3房2廳2衛一層
📅 成交 2026-01-22
成交總價
736萬
24.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
865萬
28.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
344 筆
成交均價
937 萬
每坪均價
15.6 萬
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