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幸福苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
幸福苑
宜蘭縣冬山鄉・2025～2026 年，共
7 筆
成交，均價
1,287 萬
，每坪
29.2 萬
，成交區間 740～2,158 萬，共 4 層。
成交筆數
7 筆
成交均價
1,287 萬
每坪均價
29.2 萬
成交區間
740～2158 萬
年度成交均價走勢
1047萬
2025
4筆
1609萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
762 萬
28.7 萬/坪
4 筆
4房2廳
1,988 萬
29.7 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
762 萬
4 筆・佔 57%
50坪以上
1,988 萬
3 筆・佔 43%
各樓層成交均價
全
1,988 萬
29.7/坪
3筆
二層
750 萬
28.4/坪
2筆
三層
774 萬
29.1/坪
2筆
成交記錄（7 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2026-02-01
成交總價
760
萬
28.7萬/坪
全
透天厝
建物
66.0
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2026-01-17
成交總價
1908
萬
28.9萬/坪
全
透天厝
建物
69.6
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2026-01-16
成交總價
2158
萬
31.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-11-19
成交總價
790
萬
29.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-10-17
成交總價
758
萬
28.8萬/坪
全
透天厝
建物
64.9
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-10-13
成交總價
1898
萬
29.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-10-10
成交總價
740
萬
28.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
937 萬
每坪均價
15.6 萬
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