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文風翠庭第21期
PRESALE · 預售屋成交記錄
文風翠庭第21期
宜蘭縣員山鄉・2025～2026 年，共
11 筆
成交，均價
1,365 萬
，每坪
27.0 萬
，成交區間 1,250～1,640 萬，共 3 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
1,365 萬
每坪均價
27.0 萬
成交區間
1250～1640 萬
年度成交均價走勢
1338萬
2025
9筆
1484萬
2026
2筆
格局分布
4房2廳
1,365 萬
27.0 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
1,282 萬
4 筆・佔 36%
50坪以上
1,412 萬
7 筆・佔 64%
成交記錄（11 筆）
全
透天厝
建物
51.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1328
萬
25.8萬/坪
全
透天厝
建物
51.4
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1640
萬
31.9萬/坪
全
透天厝
建物
51.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1378
萬
26.7萬/坪
全
透天厝
建物
51.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1366
萬
26.5萬/坪
全
透天厝
建物
48.3
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1308
萬
27.1萬/坪
全
透天厝
建物
51.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1386
萬
26.9萬/坪
全
透天厝
建物
51.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1358
萬
26.3萬/坪
全
透天厝
建物
47.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1250
萬
26.3萬/坪
全
透天厝
建物
54.8
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1430
萬
26.1萬/坪
全
透天厝
建物
47.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-10-06
成交總價
1250
萬
26.3萬/坪
全
透天厝
建物
48.8
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1320
萬
27.0萬/坪
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近一年成交
198 筆
成交均價
830 萬
每坪均價
11.9 萬
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324
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點交
開標 2025-02-12
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萬
宜蘭縣員山鄉-同新路68號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
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開標 2024-12-31
拍定1550萬
底價
324
萬
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