預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

大新田幸福之森

新北市八里區・2025～2025 年，共 5 筆成交，均價 1,807 萬，每坪 46.2 萬，成交區間 1,194～2,880 萬，共 13 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
1,807 萬
每坪均價
46.2 萬
成交區間
1194～2880 萬
格局分布
2房2廳
1,194 萬
41.0 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,654 萬
44.3 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
1,539 萬
4 筆・佔 80%
50坪以上
2,880 萬
1 筆・佔 20%
各樓層成交均價
四層
1,194 萬
41.0/坪
1筆
一層
2,880 萬
57.0/坪
1筆
十一層
1,598 萬
41.1/坪
1筆
十二層
1,674 萬
45.9/坪
1筆
六層
1,689 萬
46.0/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1194萬
41.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
1689萬
46.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 54.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-11-18
成交總價
2880萬
57.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-18
成交總價
1674萬
45.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-18
成交總價
1598萬
41.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
242 筆
成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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