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上樞大芢
PRESALE · 預售屋成交記錄
上樞大芢
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
9 筆
成交，均價
649 萬
，每坪
24.1 萬
，成交區間 510～780 萬，共 5 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
649 萬
每坪均價
24.1 萬
成交區間
510～780 萬
年度成交均價走勢
653萬
2024
8筆
620萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
620 萬
23.9 萬/坪
7 筆
3房2廳
750 萬
25.1 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
633 萬
8 筆・佔 89%
30～50坪
780 萬
1 筆・佔 11%
各樓層成交均價
三層
684 萬
24.8/坪
4筆
二層
568 萬
22.9/坪
3筆
五層
620 萬
23.4/坪
1筆
四層
780 萬
25.9/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
五層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
620
萬
23.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-29
成交總價
510
萬
23.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
680
萬
26.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
630
萬
22.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
780
萬
25.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
665
萬
24.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-16
成交總價
720
萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-16
成交總價
565
萬
22.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
670
萬
24.9萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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