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全新湛2
PRESALE · 預售屋成交記錄
全新湛2
桃園市觀音區・2025～2026 年，共
9 筆
成交，均價
451 萬
，每坪
28.8 萬
，成交區間 388～668 萬，共 5 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
451 萬
每坪均價
28.8 萬
成交區間
388～668 萬
年度成交均價走勢
442萬
2025
8筆
527萬
2026
1筆
格局分布
1房2廳
389 萬
29.0 萬/坪
3 筆
2房2廳
483 萬
28.7 萬/坪
6 筆
坪數分布
15坪以下
389 萬
6 筆・佔 67%
15～30坪
576 萬
3 筆・佔 33%
各樓層成交均價
二層
495 萬
28.8/坪
4筆
三層
459 萬
28.6/坪
2筆
四層
388 萬
28.9/坪
2筆
五層
390 萬
29.0/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2026-01-18
成交總價
527
萬
28.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.4
坪
1房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-12-07
成交總價
390
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
668
萬
28.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-09-21
成交總價
532
萬
28.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.4
坪
1房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-09-06
成交總價
388
萬
28.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.4
坪
1房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-08-23
成交總價
390
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.4
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-09
成交總價
390
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.4
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-09
成交總價
390
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.4
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-08-09
成交總價
388
萬
28.9萬/坪
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成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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