冠林竹韻預售屋成交記錄 | 桃園市觀音區

格局分布

2房2廳

891 萬

28.0 萬/坪

26 筆

3房2廳

1,189 萬

28.6 萬/坪

8 筆

坪數分布

15～30坪

823 萬

4 筆・佔 11%

30～50坪

961 萬

34 筆・佔 89%

各樓層成交均價

一層

866 萬

39.2/坪

6筆

八層

968 萬

28.4/坪

4筆

六層

963 萬

28.1/坪

4筆

三層

955 萬

27.7/坪

4筆

七層

968 萬

28.2/坪

4筆

二層

975 萬

28.1/坪

4筆

四層

942 萬

27.9/坪

4筆

五層

950 萬

27.9/坪

4筆

九層

972 萬

28.5/坪

4筆

成交記錄（38 筆）

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪2房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2024-07-19

成交總價

948萬

28.8萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-07-16

成交總價

998萬

29.2萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-07-13

成交總價

846萬

27.5萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-30

成交總價

841萬

27.5萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.4 坪一層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

846萬

44.2萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

928萬

27.7萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

1190萬

28.7萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

828萬

27.6萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1178萬

28.7萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

846萬

27.5萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1192萬

28.8萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

936萬

28.0萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

836萬

27.5萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

868萬

28.3萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

866萬

27.9萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

1182萬

28.8萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪一層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

768萬

44.2萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

870萬

28.2萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

868萬

28.3萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

942萬

27.9萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

880萬

28.0萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.0 坪一層含車位

📅 成交 2024-06-20

成交總價

838萬

44.7萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-19

成交總價

956萬

27.8萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.0 坪一層含車位

📅 成交 2024-06-19

成交總價

838萬

44.3萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-18

成交總價

948萬

28.1萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-18

成交總價

940萬

28.2萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-17

成交總價

1198萬

28.9萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-17

成交總價

952萬

28.2萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-17

成交總價

856萬

27.9萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 48.8 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

1198萬

28.2萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

860萬

28.0萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

958萬

28.8萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-14

成交總價

1195萬

28.9萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 48.8 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-14

成交總價

1178萬

27.9萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-13

成交總價

856萬

27.5萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-13

成交總價

838萬

27.6萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

826萬

27.5萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

865萬

28.2萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市觀音區-富信路91巷6弄13號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-21流標

底價

340萬

桃園市觀音區-育仁路一段680號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-21流標

底價

263萬

桃園市觀音區-仁德街163號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-20流標

底價

540萬

桃園市觀音區-武威一路96號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-03-25拍定270萬

底價

256萬

桃園市觀音區-保興路二段293號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-03-24流標

底價

60萬

桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析