預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

家州丰逸居

桃園市觀音區・2024～2025 年，共 13 筆成交，均價 572 萬，每坪 20.5 萬，成交區間 396～770 萬，共 5 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
572 萬
每坪均價
20.5 萬
成交區間
396～770 萬
年度成交均價走勢
566萬
2024
12筆
647萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
537 萬
20.5 萬/坪
11 筆
3房2廳
765 萬
20.6 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
537 萬
11 筆・佔 85%
30～50坪
765 萬
2 筆・佔 15%
各樓層成交均價
三層
594 萬
20.6/坪
5筆
四層
561 萬
20.6/坪
3筆
二層
510 萬
19.9/坪
2筆
五層
585 萬
20.4/坪
2筆
一層
595 萬
21.3/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
647萬
21.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
760萬
20.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-28
成交總價
770萬
20.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
623萬
20.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-08-02
成交總價
503萬
20.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
625萬
20.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
630萬
20.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.3 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-06-05
成交總價
415萬
20.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
540萬
20.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.3 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-04-14
成交總價
396萬
19.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-03-31
成交總價
515萬
20.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-03-26
成交總價
595萬
21.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.3 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-03-24
成交總價
420萬
20.7萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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