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磊鑫A+
PRESALE · 預售屋成交記錄
磊鑫A+
桃園市觀音區・2023～2025 年，共
18 筆
成交，均價
642 萬
，每坪
25.9 萬
，成交區間 578～790 萬，共 5 層。
成交筆數
18 筆
成交均價
642 萬
每坪均價
25.9 萬
成交區間
578～790 萬
年度成交均價走勢
637萬
2023
16筆
745萬
2024
1筆
625萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
642 萬
25.9 萬/坪
18 筆
坪數分布
15～30坪
627 萬
16 筆・佔 89%
30～50坪
768 萬
2 筆・佔 11%
各樓層成交均價
三層
605 萬
26.0/坪
5筆
二層
615 萬
25.4/坪
4筆
四層
656 萬
26.0/坪
4筆
五層
665 萬
26.2/坪
4筆
一層
790 萬
26.3/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.7
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2025-05-02
成交總價
625
萬
26.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.9
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-18
成交總價
745
萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
710
萬
25.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.7
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2023-11-19
成交總價
615
萬
26.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.2
坪
2房1廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
790
萬
26.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2023-11-04
成交總價
585
萬
25.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-18
成交總價
725
萬
26.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2023-10-15
成交總價
578
萬
25.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.7
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2023-10-15
成交總價
615
萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2023-10-13
成交總價
595
萬
26.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
五層
📅 成交 2023-10-13
成交總價
595
萬
26.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2023-10-06
成交總價
595
萬
26.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
五層
📅 成交 2023-10-06
成交總價
595
萬
26.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房1廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
690
萬
24.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2023-10-05
成交總價
578
萬
25.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.7
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2023-10-01
成交總價
615
萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-10-01
成交總價
725
萬
26.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2023-10-01
成交總價
585
萬
25.9萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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