預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

觀遠景

桃園市觀音區・2021～2023 年，共 61 筆成交，均價 790 萬，每坪 19.3 萬，成交區間 664～950 萬，共 11 層。

成交筆數
61 筆
成交均價
790 萬
每坪均價
19.3 萬
成交區間
664～950 萬
年度成交均價走勢
793萬
2021
3筆
786萬
2022
52筆
823萬
2023
6筆
格局分布
2房2廳
705 萬
19.3 萬/坪
20 筆
3房2廳
830 萬
19.2 萬/坪
40 筆
4房2廳
888 萬
21.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
787 萬
60 筆・佔 98%
50坪以上
950 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價
二層
818 萬
19.5/坪
7筆
十層
809 萬
19.4/坪
6筆
三層
773 萬
18.8/坪
6筆
十一層
798 萬
19.5/坪
6筆
八層
798 萬
19.5/坪
6筆
七層
783 萬
19.1/坪
6筆
五層
771 萬
18.7/坪
6筆
六層
779 萬
19.0/坪
6筆
四層
748 萬
18.4/坪
5筆
九層
791 萬
19.6/坪
5筆
一層
860 萬
21.9/坪
2筆
成交記錄（61 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
836萬
18.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
825萬
19.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-03-07
成交總價
823萬
19.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-02-25
成交總價
815萬
19.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
815萬
19.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-02-05
成交總價
826萬
19.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-11-09
成交總價
711萬
19.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-11-01
成交總價
820萬
19.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-10-31
成交總價
839萬
19.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-10-31
成交總價
716萬
19.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
834萬
19.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
686萬
18.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
788萬
20.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
715萬
19.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
706萬
19.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
712萬
19.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-10-22
成交總價
718萬
19.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-10-10
成交總價
702萬
19.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-10-09
成交總價
867萬
19.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-26
成交總價
695萬
19.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-24
成交總價
794萬
18.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-24
成交總價
814萬
19.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-09-04
成交總價
804萬
19.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-08-19
成交總價
671萬
18.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-08-13
成交總價
829萬
19.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
696萬
19.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
859萬
19.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-06-26
成交總價
832萬
18.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-06-25
成交總價
696萬
19.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-06-21
成交總價
856萬
19.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
810萬
18.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
864萬
19.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-14
成交總價
849萬
19.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
711萬
19.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-05-28
成交總價
778萬
20.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-21
成交總價
805萬
18.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-30
成交總價
819萬
19.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-24
成交總價
950萬
19.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-24
成交總價
847萬
19.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-23
成交總價
833萬
18.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-23
成交總價
779萬
18.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
801萬
18.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
804萬
18.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
842萬
19.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
832萬
22.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-16
成交總價
827萬
18.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-04-05
成交總價
681萬
18.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-03-26
成交總價
693萬
19.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-26
成交總價
835萬
18.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-03-20
成交總價
844萬
19.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-20
成交總價
684萬
18.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-15
成交總價
811萬
18.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
814萬
19.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
800萬
18.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-02-28
成交總價
852萬
19.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-13
成交總價
677萬
18.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-08
成交總價
836萬
18.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
840萬
19.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
828萬
18.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
664萬
18.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪4房2廳3衛一層含車位
📅 成交 2021-12-02
成交總價
888萬
21.5萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
和境寓見
804 萬
134 筆成交
和發首映
980 萬
128 筆成交
璞心苑
547 萬
100 筆成交
長松天觀
739 萬
96 筆成交
澋舍
546 萬
95 筆成交
耀捷新樂園
977 萬
92 筆成交
鴻灃一心
671 萬
84 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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