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鈞HOUSE
PRESALE · 預售屋成交記錄
鈞HOUSE
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
37 筆
成交，均價
901 萬
，每坪
26.4 萬
，成交區間 547～1,258 萬，共 9 層。
成交筆數
37 筆
成交均價
901 萬
每坪均價
26.4 萬
成交區間
547～1258 萬
年度成交均價走勢
888萬
2024
30筆
953萬
2025
7筆
格局分布
1房1廳
582 萬
27.2 萬/坪
7 筆
2房2廳
890 萬
26.2 萬/坪
21 筆
3房2廳
1,173 萬
26.3 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
608 萬
8 筆・佔 22%
30～50坪
899 萬
21 筆・佔 57%
50坪以上
1,197 萬
8 筆・佔 22%
各樓層成交均價
六層
975 萬
26.6/坪
6筆
四層
873 萬
25.6/坪
5筆
七層
891 萬
27.2/坪
5筆
三層
887 萬
25.6/坪
5筆
五層
878 萬
25.7/坪
5筆
二層
793 萬
25.5/坪
3筆
八層
1,011 萬
27.0/坪
3筆
九層
998 萬
26.8/坪
3筆
一層
714 萬
29.4/坪
2筆
成交記錄（37 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
870
萬
25.9萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1195
萬
26.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.9
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-05-22
成交總價
950
萬
29.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
1180
萬
26.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
600
萬
28.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
888
萬
26.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
990
萬
25.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.4
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-12-27
成交總價
560
萬
26.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
910
萬
27.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1258
萬
27.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.4
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2024-10-21
成交總價
600
萬
28.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
1170
萬
26.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1160
萬
25.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
875
萬
26.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
1145
萬
25.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-08-18
成交總價
560
萬
26.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.5
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2024-08-17
成交總價
793
萬
28.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
1250
萬
27.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-08-08
成交總價
570
萬
26.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-08-07
成交總價
870
萬
26.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1018
萬
27.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
855
萬
25.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
962
萬
25.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
858
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
825
萬
24.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
990
萬
26.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
980
萬
25.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.2
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2024-06-14
成交總價
635
萬
29.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.4
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
847
萬
25.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
820
萬
24.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1220
萬
26.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
820
萬
24.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
850
萬
25.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
900
萬
27.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.7
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-05-28
成交總價
547
萬
25.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-05-27
成交總價
982
萬
25.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
821
萬
24.7萬/坪
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近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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底價
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