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靚室代
PRESALE · 預售屋成交記錄
靚室代
桃園市觀音區・2025～2025 年，共
8 筆
成交，均價
578 萬
，每坪
24.1 萬
，成交區間 493～700 萬，共 5 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
578 萬
每坪均價
24.1 萬
成交區間
493～700 萬
格局分布
2房2廳
578 萬
24.1 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
578 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價
五層
541 萬
24.6/坪
3筆
三層
573 萬
23.8/坪
3筆
四層
700 萬
23.8/坪
1筆
二層
580 萬
23.9/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-09-30
成交總價
570
萬
23.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-09-15
成交總價
580
萬
23.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-09-15
成交總價
580
萬
23.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-09-15
成交總價
570
萬
23.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
700
萬
23.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.9
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-04-30
成交總價
560
萬
23.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-04-30
成交總價
570
萬
23.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.3
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-04-30
成交總價
493
萬
26.9萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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