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鳳皇秀院
PRESALE · 預售屋成交記錄
鳳皇秀院
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
45 筆
成交，均價
767 萬
，每坪
21.1 萬
，成交區間 520～1,058 萬，共 11 層。
成交筆數
45 筆
成交均價
767 萬
每坪均價
21.1 萬
成交區間
520～1058 萬
年度成交均價走勢
767萬
2024
44筆
782萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
679 萬
20.9 萬/坪
28 筆
3房2廳
912 萬
21.3 萬/坪
17 筆
坪數分布
15～30坪
531 萬
3 筆・佔 7%
30～50坪
784 萬
42 筆・佔 93%
各樓層成交均價
四層
724 萬
19.7/坪
6筆
五層
696 萬
20.4/坪
5筆
十層
862 萬
22.8/坪
5筆
三層
733 萬
20.5/坪
5筆
六層
754 萬
20.3/坪
5筆
七層
769 萬
20.7/坪
5筆
九層
797 萬
21.6/坪
5筆
八層
813 萬
22.2/坪
5筆
二層
768 萬
21.5/坪
4筆
成交記錄（45 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
782
萬
24.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-08-28
成交總價
750
萬
22.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-08-27
成交總價
1058
萬
25.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
950
萬
22.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
950
萬
22.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
960
萬
22.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
780
萬
24.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
720
萬
22.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
906
萬
21.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
730
萬
22.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
880
萬
20.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
920
萬
21.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-05-23
成交總價
659
萬
19.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
858
萬
20.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-20
成交總價
878
萬
20.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-20
成交總價
880
萬
20.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
878
萬
20.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
881
萬
20.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
688
萬
20.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
651
萬
19.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-22
成交總價
670
萬
19.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-18
成交總價
720
萬
21.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.1
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-04-18
成交總價
550
萬
21.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-04-18
成交總價
520
萬
20.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
905
萬
21.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
670
萬
20.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
660
萬
19.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
700
萬
21.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
876
萬
20.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
650
萬
19.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
688
萬
20.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
880
萬
20.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
695
萬
21.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
840
萬
19.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
690
萬
20.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
668
萬
20.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-02-27
成交總價
524
萬
20.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-27
成交總價
648
萬
19.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
738
萬
22.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1010
萬
23.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-02-20
成交總價
671
萬
20.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-02-20
成交總價
682
萬
20.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-02-20
成交總價
832
萬
21.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
643
萬
19.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
643
萬
19.6萬/坪
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近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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桃園市觀音區-富信路91巷6弄13號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
340
萬
桃園市觀音區-育仁路一段680號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
263
萬
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點交
開標 2026-05-20
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底價
540
萬
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點交
開標 2026-03-25
拍定270萬
底價
256
萬
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不點交
開標 2026-03-24
流標
底價
60
萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-03-04
流標
底價
904
萬
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