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淞暘潮
PRESALE · 預售屋成交記錄
淞暘潮
台北市中山區・2025～2026 年，共
20 筆
成交，均價
2,408 萬
，每坪
122.5 萬
，成交區間 1,482～3,303 萬，共 14 層。
成交筆數
20 筆
成交均價
2,408 萬
每坪均價
122.5 萬
成交區間
1482～3303 萬
年度成交均價走勢
2410萬
2025
15筆
2400萬
2026
5筆
格局分布
1房1廳
2,014 萬
123.8 萬/坪
9 筆
2房1廳
2,730 萬
121.5 萬/坪
11 筆
坪數分布
15坪以下
1,565 萬
5 筆・佔 25%
15～30坪
2,645 萬
14 筆・佔 70%
30～50坪
3,303 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價
六層
2,166 萬
121.4/坪
4筆
五層
2,356 萬
120.5/坪
3筆
二層
2,282 萬
115.2/坪
3筆
十三層
2,978 萬
132.4/坪
2筆
十四層
3,136 萬
129.7/坪
2筆
三層
2,739 萬
117.2/坪
2筆
七層
1,520 萬
124.9/坪
1筆
四層
1,482 萬
121.7/坪
1筆
九層
1,822 萬
123.7/坪
1筆
十二層
3,050 萬
128.1/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.7
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2026-01-29
成交總價
1822
萬
123.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.9
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2026-01-24
成交總價
2430
萬
116.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.9
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2026-01-08
成交總價
2513
萬
120.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.0
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2670
萬
117.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2026-01-06
成交總價
2565
萬
116.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房1廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
3050
萬
128.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.2
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
2968
萬
129.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1506
萬
123.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1520
萬
124.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2860
萬
119.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1494
萬
122.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-11-18
成交總價
2666
萬
120.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
2808
萬
117.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
1房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
3303
萬
129.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-11-01
成交總價
3168
萬
133.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.0
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
2713
萬
119.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.2
坪
2房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-10-11
成交總價
2788
萬
131.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1850
萬
113.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-09-15
成交總價
1482
萬
121.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1978
萬
121.2萬/坪
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成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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底價
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萬
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