預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

璞真之道

台北市中山區・2022～2025 年，共 23 筆成交，均價 10,005 萬，每坪 135.7 萬，成交區間 7,768～12,972 萬，共 23 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
10,005 萬
每坪均價
135.7 萬
成交區間
7768～12972 萬
年度成交均價走勢
9778萬
2022
15筆
12633萬
2023
1筆
9965萬
2024
5筆
10493萬
2025
2筆
格局分布
3房2廳
10,005 萬
135.7 萬/坪
23 筆
坪數分布
50坪以上
10,005 萬
23 筆・佔 100%
各樓層成交均價
六層
9,635 萬
128.4/坪
3筆
十七層
10,419 萬
143.6/坪
2筆
十八層
10,822 萬
148.8/坪
2筆
九層
10,220 萬
129.4/坪
2筆
十層
10,307 萬
130.8/坪
2筆
十一層
10,389 萬
132.1/坪
2筆
十二層
10,636 萬
134.5/坪
2筆
十九層
11,548 萬
151.5/坪
1筆
十四層
8,430 萬
132.5/坪
1筆
八層
7,788 萬
123.5/坪
1筆
十五層
8,468 萬
133.1/坪
1筆
七層
7,768 萬
123.2/坪
1筆
二十一層
12,719 萬
156.2/坪
1筆
十六層
8,588 萬
135.6/坪
1筆
十三層
10,318 萬
141.1/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-23
成交總價
8300萬
130.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.1 坪3房2廳3衛十八層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
12686萬
156.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-08-21
成交總價
8430萬
132.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
7960萬
127.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 116.4 坪3房2廳4衛十一層含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
12818萬
137.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.1 坪3房2廳3衛二十一層含車位
📅 成交 2024-02-02
成交總價
12719萬
156.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-01-11
成交總價
7900萬
124.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 116.4 坪3房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2023-03-27
成交總價
12633萬
135.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-07-05
成交總價
8468萬
133.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-06-18
成交總價
7980萬
126.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2022-06-03
成交總價
11888萬
146.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-05-12
成交總價
7808萬
123.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 116.4 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
12540萬
134.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 100.3 坪3房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
11548萬
151.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 116.4 坪3房2廳4衛十二層含車位
📅 成交 2022-03-22
成交總價
12972萬
138.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-03-15
成交總價
7788萬
123.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 112.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-07
成交總價
11788萬
132.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
7768萬
123.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
8958萬
141.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.9 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
10318萬
141.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2022-02-17
成交總價
8950萬
140.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-01-19
成交總價
8588萬
135.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.5 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
9310萬
129.0萬/坪
同區其他預售建案
中山麗池
3,309 萬
238 筆成交
昀集柏寓
2,583 萬
104 筆成交
J PARK-A
3,191 萬
92 筆成交
上城若水
1,998 萬
83 筆成交
J PARK-B
2,861 萬
79 筆成交
達欣文和苑
5,620 萬
77 筆成交
南京阿曼
2,411 萬
67 筆成交
國賓皇琚
22,717 萬
61 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
查看 中山區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市中山區-合江街94巷10號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-28待標中
底價
1748萬
台北市中山區-龍江路242號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-27拍定8008.1萬
底價
6991萬
台北市中山區-民權東路二段119號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-20拍定3689.9萬
底價
379萬
台北市中山區-樂群二路282號7樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-19拍定4188.9萬
底價
3800萬
台北市中山區-長春路88號11樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-05-14拍定483萬
底價
468萬
台北市中山區-合江街20巷29號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-13拍定4934萬
底價
139萬
查看 中山區 全部法拍物件 →
← 中山區 全區預售行情