預售屋實價登錄比較

台南市善化區 預售屋成交

2021～2026 年，共 2,301 筆成交・83 個建案，均價 1,191 萬，每坪 33.4 萬。

成交筆數
2,301 筆
建案數
83 個
成交均價
1,191 萬
每坪均價
33.4 萬
年度成交均價走勢2021～2026
1127萬
2021
120筆
1132萬
2022
519筆
1088萬
2023
635筆
1279萬
2024
756筆
1347萬
2025
228筆
1214萬
2026
43筆
善化區 預售建案（83 個）
佳鋐科匯
41 筆成交店面(店鋪)成交區間 865～1,768 萬
最新成交：2026-02-10
成交均價
1300萬
35.1 萬/坪
春福．一遇
85 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,200～1,925 萬
最新成交：2026-02-07
成交均價
1558萬
39.6 萬/坪
宇成真
14 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,320～1,882 萬
最新成交：2026-02-07
成交均價
1593萬
43.2 萬/坪
城之芯
10 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,218～1,818 萬
最新成交：2026-02-07
成交均價
1423萬
42.8 萬/坪
興華苑
15 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,320～1,889 萬
最新成交：2026-02-06
成交均價
1687萬
43.4 萬/坪
陞發icon
147 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,095～2,173 萬
最新成交：2026-02-03
成交均價
1514萬
38.7 萬/坪
鄉景尚品
8 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 698～930 萬
最新成交：2026-02-02
成交均價
789萬
22.2 萬/坪
和紘善美
16 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,053～1,357 萬
最新成交：2026-01-28
成交均價
1197萬
34.7 萬/坪
德和擇善
3 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,180～1,738 萬
最新成交：2026-01-28
成交均價
1459萬
37.5 萬/坪
安盛首善
13 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 598～875 萬
最新成交：2026-01-25
成交均價
718萬
29.4 萬/坪
南科怡華悅
3 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 523～856 萬
最新成交：2026-01-17
成交均價
693萬
31.2 萬/坪
皇邑
40 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 668～1,088 萬
最新成交：2026-01-01
成交均價
863萬
29.0 萬/坪
良茂合心城-合美館
62 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 989～1,340 萬
最新成交：2025-12-25
成交均價
1184萬
33.5 萬/坪
明日新城安
41 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,185～1,770 萬
最新成交：2025-12-20
成交均價
1438萬
39.8 萬/坪
淳真年代6
11 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,267～1,965 萬
最新成交：2025-12-08
成交均價
1517萬
41.0 萬/坪
善化金星
5 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 676～832 萬
最新成交：2025-10-25
成交均價
740萬
28.2 萬/坪
鄉景馨品
15 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 858～1,000 萬
最新成交：2025-09-19
成交均價
949萬
25.2 萬/坪
謙大華
22 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,152～1,910 萬
最新成交：2025-09-10
成交均價
1479萬
38.6 萬/坪
Field Life S棟
46 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,165～4,930 萬
最新成交：2025-07-23
成交均價
2509萬
38.7 萬/坪
南科席揚C區
6 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 880～1,466 萬
最新成交：2025-07-04
成交均價
1164萬
37.1 萬/坪
享樂家
31 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 615～1,170 萬
最新成交：2025-06-14
成交均價
809萬
30.6 萬/坪
大任之耀
97 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 961～2,380 萬
最新成交：2025-05-15
成交均價
1293萬
37.7 萬/坪
沅陞拾萃莊園
1 筆成交華廈(10層含以下有電梯)
最新成交：2025-05-10
成交均價
960萬
33.6 萬/坪
誠銳幸福配方
6 筆成交透天厝成交區間 1,560～1,750 萬
最新成交：2025-04-09
成交均價
1620萬
33.7 萬/坪
南科席揚B區
2 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,052～1,273 萬
最新成交：2025-04-07
成交均價
1163萬
40.2 萬/坪
良茂合心城-心美館
1 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)
最新成交：2025-03-31
成交均價
840萬
33.7 萬/坪
蒔青風
7 筆成交透天厝成交區間 1,755～2,095 萬
最新成交：2025-03-15
成交均價
1859萬
39.3 萬/坪
南科席揚A區
4 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,095～1,640 萬
最新成交：2025-03-14
成交均價
1425萬
39.0 萬/坪
常慶天目
69 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 866～1,768 萬
最新成交：2025-03-01
成交均價
1398萬
35.7 萬/坪
樂居易2
10 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 682～1,005 萬
最新成交：2025-02-28
成交均價
867萬
30.3 萬/坪
宇成植感
103 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 979～1,510 萬
最新成交：2025-02-23
成交均價
1273萬
36.0 萬/坪
緻未來
3 筆成交透天厝成交區間 2,380～2,638 萬
最新成交：2025-02-14
成交均價
2466萬
45.8 萬/坪
方澄市7
32 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 549～939 萬
最新成交：2025-02-12
成交均價
728萬
27.7 萬/坪
儷城欣欣6
33 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 595～888 萬
最新成交：2025-02-05
成交均價
745萬
27.0 萬/坪
真工會館2
3 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 858～1,028 萬
最新成交：2025-01-10
成交均價
970萬
33.4 萬/坪
沅恆拾玥
43 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 585～910 萬
最新成交：2024-12-31
成交均價
792萬
24.6 萬/坪
樂樂南科
103 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 620～1,300 萬
最新成交：2024-12-29
成交均價
907萬
28.5 萬/坪
居閑6 S-HAUS 星寓所
4 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,000～1,363 萬
最新成交：2024-12-04
成交均價
1177萬
32.0 萬/坪
拾翠莊園
6 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 804～1,158 萬
最新成交：2024-11-05
成交均價
965萬
33.7 萬/坪
鄉景御品
29 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 712～930 萬
最新成交：2024-10-30
成交均價
848萬
24.2 萬/坪
森億居NO.3
14 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 362～840 萬
最新成交：2024-10-29
成交均價
739萬
21.0 萬/坪
未來館5
13 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 720～1,218 萬
最新成交：2024-10-10
成交均價
918萬
39.7 萬/坪
豐昱沐合
9 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 628～1,378 萬
最新成交：2024-09-28
成交均價
946萬
28.6 萬/坪
君邦逸品
11 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 862～1,058 萬
最新成交：2024-09-20
成交均價
934萬
32.1 萬/坪
沅恆首哲
7 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 658～990 萬
最新成交：2024-09-08
成交均價
790萬
27.1 萬/坪
岳府NO.7雪樹公寓
17 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 803～1,412 萬
最新成交：2024-09-06
成交均價
1139萬
38.4 萬/坪
閤冠晶綻
21 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 614～1,398 萬
最新成交：2024-08-25
成交均價
896萬
36.0 萬/坪
宇成植在
68 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,221～1,767 萬
最新成交：2024-08-23
成交均價
1536萬
40.8 萬/坪
宇晨植得
12 筆成交透天厝成交區間 2,468～2,928 萬
最新成交：2024-08-16
成交均價
2609萬
39.2 萬/坪
築好運
4 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 739～1,137 萬
最新成交：2024-08-06
成交均價
898萬
29.5 萬/坪
南科之心6
20 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 908～1,378 萬
最新成交：2024-08-01
成交均價
1053萬
31.4 萬/坪
奇詮齊全2
10 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 888～1,250 萬
最新成交：2024-07-06
成交均價
1056萬
27.4 萬/坪
鄉景麗品
54 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 750～936 萬
最新成交：2024-06-28
成交均價
877萬
26.1 萬/坪
承安永平7
21 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 685～940 萬
最新成交：2024-06-03
成交均價
816萬
32.3 萬/坪
閤冠晶硯
61 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 868～1,850 萬
最新成交：2024-05-18
成交均價
1299萬
37.5 萬/坪
森億居 NO.3
2 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 390～720 萬
最新成交：2024-05-09
成交均價
555萬
23.8 萬/坪
鄉景森品
51 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 648～946 萬
最新成交：2024-04-06
成交均價
801萬
24.1 萬/坪
連建苒苒
48 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 857～1,307 萬
最新成交：2024-03-16
成交均價
1073萬
28.5 萬/坪
曉幸運
46 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 606～1,060 萬
最新成交：2024-02-26
成交均價
848萬
28.1 萬/坪
美麗·南科
12 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 682～968 萬
最新成交：2024-02-26
成交均價
830萬
26.8 萬/坪
淳真年代5
19 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 982～1,168 萬
最新成交：2024-01-09
成交均價
1059萬
37.0 萬/坪
元邦Mega+
2 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 428～573 萬
最新成交：2023-11-26
成交均價
501萬
28.4 萬/坪
恆鵬陽光四季
76 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 832～1,859 萬
最新成交：2023-10-03
成交均價
1357萬
36.2 萬/坪
淳真年代2
73 筆成交透天厝成交區間 612～2,600 萬
最新成交：2023-09-28
成交均價
1004萬
26.5 萬/坪
沅陞拾美莊園
41 筆成交透天厝成交區間 593～1,750 萬
最新成交：2023-09-06
成交均價
915萬
29.2 萬/坪
植風景
5 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,070～1,840 萬
最新成交：2023-08-26
成交均價
1309萬
38.0 萬/坪
鄉景善品
18 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 748～920 萬
最新成交：2023-07-04
成交均價
849萬
24.0 萬/坪
淳真年代I
35 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 569～850 萬
最新成交：2023-06-30
成交均價
712萬
25.3 萬/坪
市心金鑽
21 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 840～912 萬
最新成交：2023-06-18
成交均價
871萬
32.7 萬/坪
朋緯不二3
4 筆成交透天厝成交區間 1,410～1,415 萬
最新成交：2023-06-09
成交均價
1411萬
27.7 萬/坪
光年?新美世代
30 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 558～850 萬
最新成交：2023-05-13
成交均價
699萬
27.3 萬/坪
桂田磐古2
225 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 793～2,165 萬
最新成交：2023-02-16
成交均價
1340萬
37.3 萬/坪
安慶時尚
5 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 634～1,084 萬
最新成交：2022-10-25
成交均價
765萬
24.1 萬/坪
我的家21
11 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 560～752 萬
最新成交：2022-08-07
成交均價
670萬
21.3 萬/坪
天天開心3
3 筆成交透天厝成交區間 916～1,036 萬
最新成交：2022-07-07
成交均價
994萬
18.9 萬/坪
居賢林園
5 筆成交透天厝成交區間 2,900～3,987 萬
最新成交：2022-06-02
成交均價
3291萬
34.6 萬/坪
佳佳園
1 筆成交華廈(10層含以下有電梯)
最新成交：2022-04-29
成交均價
577萬
14.2 萬/坪
岳府NO.6雪樹公寓
24 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 617～1,084 萬
最新成交：2022-04-01
成交均價
792萬
31.3 萬/坪
筑美麗3
1 筆成交華廈(10層含以下有電梯)
最新成交：2022-03-27
成交均價
655萬
28.5 萬/坪
南科寶石捷
2 筆成交透天厝成交區間 1,250～1,270 萬
最新成交：2022-02-12
成交均價
1260萬
24.9 萬/坪
我的家21系列
1 筆成交華廈(10層含以下有電梯)
最新成交：2021-12-18
成交均價
518萬
19.0 萬/坪
萊茵河
6 筆成交透天厝成交區間 900～1,040 萬
最新成交：2021-12-12
成交均價
959萬
17.7 萬/坪
上禾2
2 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 698～1,450 萬
最新成交：2021-12-03
成交均價
1074萬
25.7 萬/坪