預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

京禾文學苑五期

宜蘭縣冬山鄉・2024～2025 年，共 13 筆成交，均價 755 萬，每坪 23.9 萬，成交區間 560～925 萬，共 7 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
755 萬
每坪均價
23.9 萬
成交區間
560～925 萬
年度成交均價走勢
720萬
2024
1筆
758萬
2025
12筆
格局分布
1房2廳
560 萬
21.6 萬/坪
4 筆
2房2廳
751 萬
24.5 萬/坪
3 筆
3房2廳
887 萬
25.1 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
611 萬
5 筆・佔 38%
30～50坪
845 萬
8 筆・佔 62%
各樓層成交均價
四層
738 萬
24.3/坪
5筆
五層
828 萬
24.4/坪
3筆
六層
806 萬
23.4/坪
2筆
二層
733 萬
23.0/坪
2筆
三層
560 萬
22.6/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-06-20
成交總價
925萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.7 坪1房2廳1衛四層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
560萬
22.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.7 坪1房2廳1衛三層
📅 成交 2025-03-25
成交總價
560萬
22.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-02-11
成交總價
717萬
22.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-02-11
成交總價
843萬
25.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪1房2廳1衛四層
📅 成交 2025-01-24
成交總價
560萬
21.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-01-21
成交總價
925萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-01-21
成交總價
816萬
27.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-01-21
成交總價
831萬
25.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
892萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-08
成交總價
906萬
26.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪1房2廳1衛二層
📅 成交 2025-01-08
成交總價
560萬
20.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-11-29
成交總價
720萬
22.8萬/坪
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近一年成交
344 筆
成交均價
937 萬
每坪均價
15.6 萬
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