預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

星禾苑

新北市八里區・2026～2026 年，共 4 筆成交，均價 1,702 萬，每坪 41.6 萬，成交區間 1,030～2,450 萬，共 9 層。

成交筆數
4 筆
成交均價
1,702 萬
每坪均價
41.6 萬
成交區間
1030～2450 萬
格局分布
2房1廳
1,030 萬
41.0 萬/坪
1 筆
3房1廳
1,664 萬
40.3 萬/坪
2 筆
4房1廳
2,450 萬
44.7 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,030 萬
1 筆・佔 25%
30～50坪
1,510 萬
1 筆・佔 25%
50坪以上
2,134 萬
2 筆・佔 50%
各樓層成交均價
六層
1,270 萬
41.6/坪
2筆
五層
1,818 萬
38.4/坪
1筆
九層
2,450 萬
44.7/坪
1筆
成交記錄（4 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1510萬
42.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1030萬
41.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.2 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1818萬
38.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.7 坪4房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
2450萬
44.7萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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