預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

紐約心光

新北市八里區・2025～2026 年，共 4 筆成交，均價 1,302 萬，每坪 40.0 萬，成交區間 1,165～1,669 萬，共 13 層。

成交筆數
4 筆
成交均價
1,302 萬
每坪均價
40.0 萬
成交區間
1165～1669 萬
年度成交均價走勢
1179萬
2025
3筆
1669萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
1,179 萬
40.0 萬/坪
3 筆
3房1廳
1,669 萬
40.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,302 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價
四層
1,165 萬
38.8/坪
1筆
五層
1,168 萬
40.3/坪
1筆
八層
1,205 萬
40.8/坪
1筆
七層
1,669 萬
40.0/坪
1筆
成交記錄（4 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1669萬
40.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1168萬
40.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1205萬
40.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1165萬
38.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
242 筆
成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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