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名川富御
PRESALE · 預售屋成交記錄
名川富御
桃園市觀音區・2023～2025 年，共
29 筆
成交，均價
956 萬
，每坪
31.8 萬
，成交區間 659～1,215 萬，共 7 層。
成交筆數
29 筆
成交均價
956 萬
每坪均價
31.8 萬
成交區間
659～1215 萬
年度成交均價走勢
756萬
2023
5筆
1013萬
2024
22筆
833萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
819 萬
30.3 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,095 萬
29.2 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
803 萬
10 筆・佔 34%
30～50坪
1,037 萬
19 筆・佔 66%
各樓層成交均價
五層
964 萬
28.9/坪
5筆
四層
914 萬
28.3/坪
4筆
一層
918 萬
44.7/坪
4筆
三層
949 萬
29.3/坪
4筆
六層
1,000 萬
29.9/坪
4筆
七層
966 萬
30.0/坪
4筆
二層
984 萬
32.1/坪
4筆
成交記錄（29 筆）
一層
店面(店鋪)
建物
18.9
坪
一層
📅 成交 2025-01-21
成交總價
835
萬
44.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
17.7
坪
一層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
830
萬
46.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-08-28
成交總價
688
萬
29.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1098
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1118
萬
29.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-20
成交總價
936
萬
30.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1120
萬
30.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.7
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
876
萬
31.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.6
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-05-12
成交總價
998
萬
39.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1150
萬
30.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2024-05-11
成交總價
688
萬
29.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1078
萬
28.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1114
萬
29.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
908
萬
29.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
950
萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1106
萬
29.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1054
萬
28.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-03
成交總價
1060
萬
28.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-31
成交總價
1075
萬
28.6萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
27.0
坪
一層
📅 成交 2024-01-23
成交總價
1215
萬
45.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-01-23
成交總價
1110
萬
30.0萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
18.6
坪
一層
📅 成交 2024-01-23
成交總價
792
萬
42.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-09
成交總價
1070
萬
28.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
1083
萬
28.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
920
萬
29.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2023-11-28
成交總價
663
萬
28.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-19
成交總價
880
萬
28.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-11-19
成交總價
660
萬
28.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2023-10-19
成交總價
659
萬
28.5萬/坪
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近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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萬
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拍定270萬
底價
256
萬
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不點交
開標 2026-03-24
流標
底價
60
萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-03-04
流標
底價
904
萬
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