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嘉禮綵裕
PRESALE · 預售屋成交記錄
嘉禮綵裕
桃園市觀音區・2025～2026 年，共
29 筆
成交，均價
594 萬
，每坪
34.8 萬
，成交區間 418～943 萬，共 5 層。
成交筆數
29 筆
成交均價
594 萬
每坪均價
34.8 萬
成交區間
418～943 萬
年度成交均價走勢
593萬
2025
28筆
613萬
2026
1筆
格局分布
1房1廳
423 萬
33.9 萬/坪
2 筆
1房2廳
438 萬
35.1 萬/坪
2 筆
2房2廳
606 萬
34.1 萬/坪
24 筆
坪數分布
15坪以下
431 萬
4 筆・佔 14%
15～30坪
620 萬
25 筆・佔 86%
各樓層成交均價
五層
589 萬
34.1/坪
7筆
二層
574 萬
34.4/坪
7筆
四層
587 萬
34.1/坪
7筆
三層
575 萬
33.9/坪
7筆
一層
943 萬
54.2/坪
1筆
成交記錄（29 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.8
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2026-01-23
成交總價
613
萬
34.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-28
成交總價
630
萬
33.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-08
成交總價
583
萬
31.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.7
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-10-31
成交總價
648
萬
34.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.8
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-10-11
成交總價
600
萬
33.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-09-20
成交總價
428
萬
34.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-03
成交總價
438
萬
35.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-07-19
成交總價
438
萬
35.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
569
萬
31.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-06-06
成交總價
418
萬
33.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.8
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-06-01
成交總價
568
萬
31.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
508
萬
33.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
683
萬
34.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.5
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
683
萬
34.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.5
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-05-02
成交總價
598
萬
34.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-04-20
成交總價
498
萬
33.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-04-20
成交總價
528
萬
35.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.7
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-18
成交總價
643
萬
34.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
593
萬
34.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-17
成交總價
538
萬
35.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.5
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-17
成交總價
623
萬
35.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-16
成交總價
773
萬
34.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-15
成交總價
528
萬
35.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
778
萬
34.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
578
萬
33.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.9
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
613
萬
34.3萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
17.4
坪
一層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
943
萬
54.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
608
萬
35.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.9
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
570
萬
31.9萬/坪
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成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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萬
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不點交
開標 2026-03-24
流標
底價
60
萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-03-04
流標
底價
904
萬
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