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真享鑽3
PRESALE · 預售屋成交記錄
真享鑽3
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
9 筆
成交，均價
545 萬
，每坪
29.0 萬
，成交區間 452～700 萬，共 5 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
545 萬
每坪均價
29.0 萬
成交區間
452～700 萬
年度成交均價走勢
452萬
2024
1筆
556萬
2025
8筆
格局分布
2房0廳
453 萬
28.9 萬/坪
2 筆
2房2廳
479 萬
29.4 萬/坪
4 筆
3房0廳
693 萬
28.3 萬/坪
2 筆
3房3廳
697 萬
29.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
545 萬
9 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
525 萬
29.1/坪
4筆
五層
544 萬
28.9/坪
3筆
四層
585 萬
28.8/坪
2筆
成交記錄（9 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
3房3廳3衛
五層
📅 成交 2025-12-09
成交總價
697
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房2廳22衛
三層
📅 成交 2025-09-16
成交總價
492
萬
29.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-08-30
成交總價
470
萬
29.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-08-30
成交總價
470
萬
29.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-08-30
成交總價
482
萬
28.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
3房0廳3衛
三層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
686
萬
28.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.0
坪
3房0廳3衛
四層
📅 成交 2025-03-17
成交總價
700
萬
28.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.7
坪
2房0廳2衛
五層
📅 成交 2025-01-08
成交總價
453
萬
28.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.7
坪
2房0廳2衛
三層
📅 成交 2024-12-24
成交總價
452
萬
28.8萬/坪
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近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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